中央政府希望房价下跌,以缓解公众对高房价的不满情绪。地方政府显然不希望房价下跌,因为一半左右的地方财政收入来自于土地出让金。楼市冻结,对地方政府而言可是“断奶”之痛。即使在前几年中央不断出台“国x条”打压房价之时,地方政府也是阳奉阴违、见招拆招,利益使然。当然,无论中央还是地方政府,都不会希望房价崩盘。