作为一种资产,房价价格受供求关系影响,而高达200%的M2/GDP比例形成了巨大的投资需求,楼市成为吸纳流动性的超级“池子”。中国的资本账户管制,加剧了这一局面。股市的无能,更使得房地产成为投资首选,进入了“买-涨-再买-再涨”的上升通道。