这次房价顶不住了？中国房地产拐点真的来了吗

　　从港媒喊出“听到了冰山碎裂的咔嚓声”，到外资投行野村抛出“楼市崩溃论”，仅仅两个多月。而“数年如一日坚持预报楼市即将崩盘”的谢国忠最近也笑了，走过十年牛市的中国楼市这次“似乎”“真的”挺不住了。

　　就在刚刚过去的“五一”小长假期间，全国54个城市楼市持续“遇冷”，总成交量同比下降32.5%。多名业内人士纷纷表示，房地产拐点已基本确立！

　　对此，中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军发表了自己的看法：局面固然凶险，但以中国的复杂现实而言，任何简单的预测都显得过于单线条。重要的不是结论，而是逻辑。

　　以下便是刘胜军看待房地产危机的逻辑：