刘晓博：楼市新利好来了！这类房子将最占便宜(2)

　　中国的人口红利正在结束，所以计划生育政策做出了巨大的调整，全面允许生二孩。但对于很多家庭来说，生二孩的经济压力、时间精力成本都非常大。学前教育纳入义务教育，可以让更多家庭愿意生孩子，对于拯救中国未来将出现的人口危机有好处。

　　第三，有利于提高女性地位，增加女性就业机会。

　　学前教育纳入义务教育之后，上幼儿园成本降低，将有更多的妇女可以被解放出来，走上工作岗位。

　　此外，学前教育纳入义务教育，还可以刺激大基建、拉动经济。因为中国需要增加更多幼儿园，尤其是人口显著增长的大城市、学前教育普及率很低的农村和中西部地区。

　　当然，这项工作最好是跟中小学学制缩短结合起来，这样可以调剂出更多的校舍，免于重复建设。中小学学制压缩，可以对冲中国人口红利变小的不利因素，刺激经济增长。此前，中国不断延长学制的重要原因，是因为生产力尚不发达，解决不了就业问题。

　　中小学时间太长，不仅浪费了中国人的生命，还带来很多社会问题。比如女性受教育和生二孩产生了明显的时间冲突，带来了大量的高龄产妇。中国人没有必要在教育制度上，自己谋杀自己。

　　最后，谈谈学前教育纳入义务教育带来的投资机会：

　　1、全国需要大幅增加幼儿园数量，这将带来一波大建设，跟目前“大基建”对建材等行业的影响是一样的。

　　2、刺激中国人“生孩子”的欲望，带动婴幼儿、教育培训产业。

　　3、对房地产当然是利好，这意味着出生率会更高。尤其是刺激学位房，让学位房有了全新的含义：以前只有小学和初中学位房，将来会有幼儿园学位房(纳入义务教育之后，会强制就近入学，不会鼓励跨区域择校).学位房的价格会继续上升。当然，国家可以通过均分教育资源，避免红利过于集中。

　　4、最后给大家一个建议。如果你喜欢抓房地产投资机会，那么可以提前布局“幼儿园学位房”；如果你喜欢炒股，可以提前布局跟婴儿潮有关的板块、个股。中国鼓励生孩子的时代，即将到来。