进入四月份以来,我们看到各地楼市要放松限购的传闻一直不断,但多个城市酝酿的放松限购并没有真正兑现。日前,广西南宁市房管局的一纸文件,让 南宁成为限购政策实行以来第一个放松限购的城市。南宁宣布,从4月25日起,广西北部湾经济区以内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市五个城市的户籍居民 家庭,可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。那么,限购政策这种放松和调整,是不是意味着地方政府开始出手救楼市了呢?央视财经频道主持人沈竹和著 名财经评论员马光远、刘戈共同评论。
南宁的限购松绑会否带来连锁效应?各地未来的政策会如何演绎?
(《央视财经评论》评论员)
我们以前的限购政策不是讲同城化,而是讲一城,就是一个城市要么按照户籍,要么按照常住人口然后来搞的限购。国务院的政策也好,还是过去很多年 各地的政策也好。比如说北京限购指的就是北京,如果说按照南宁的这个解释,我们现在不是正在搞京津冀一体化吗?那是不是意味着,北京下一步可以学习南宁的 先进精神,河北人民,如果再往大一点的话,因为最近山西也在讲,我们也得搭上这个车,还有山东德州什么的也得搭上车,所以有人讲说,以后北京可能出现的特 产叫德州扒鸡。
如果说按照这么一个思路去弄的话,我们的限购形同虚设。所以第一个,这是对我们以前限购政策完全的一个突破;第二,肯定是放松;第三,肯定是救市,因为一方面我们看到,她讲说我们根本不用救市,我们的销售额什么都在增长,但事实证明它是在下降的。