北京连续十天,每天捅一刀的节奏,把购房者搞的精神分裂,也直接让投资者气绝身亡,清华大学毕业也买不起学区房的事闹得轰轰烈烈,本来让社会多么绝望,但政府会马上给你希望,孩子教育上学直接抽签的改革,直接削弱了学区房的价值,让之前炒作学区房的人大失所望,所以说不要去触碰政府的底线。
就没有政府打压不下来的市场,只有想不想打压,力度够不够,目前看来,中央调控的决心很大,千万不要怀疑政府的调控能力,就算房价不跌,至少也要稳住。
但实际上,只要价格目前稳住了,上涨预期一旦扭转,政府再加大市场供应,需求端再观望观望,明后年房价多少就有下跌空间。
具体哪些城市不要跟风买了,你就看当地政府有没有出手调控了,目前刚开始调控的城市,力度不大的话,还有上涨空间,但时间也不长了。
而从去年国庆以来已经进行了2轮调控的城市,就不要再追了,也许今年还有几千块的上升空间,但你短期兑现不了,都是账面好看心里高兴而已,没P用,还涨的话,第三次第四次调控还会来,像厦门北京那样,锁死投资客资金,恐怖吧。
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