北广深学位房房价大比拼 一个比一个更“酸爽”！(3)

　　3、北京学位房每平米达到30万元网友惊呼“天价”！

　　随着“对口直升”政策落地，关于北京天价学位房的报道铺天盖地。

　　去年3月，北京海淀区五道口华清嘉园出现一套37平方米、叫价350万元的学位房，媒体皆呼天价。孰料“一山还有一山高”。据北京媒体去年5月报道，在北京西城区实验二小所在学区的文华胡同和文昌胡同，原本都是以低矮的平房“大杂院”组成，这两年却成了家长们追逐的目标。

　　当地地产经纪人向北京媒体表示，他们前两天刚成交了一套8平方米的实验二小学区房，成交价是250万元。而最新的一套房源面积7平方米，报价220万元，单价超过31万元，网友惊呼“天价”！“这套220万元的房子只是一个过道，但可以落户，有学位。”该经纪人说，“买这种房子都是为了学位，并不住人。”经纪人说，客户一般更愿意选择总价低的房子。

　　据记者了解，实验二小的学区房2013年同期均价每平方米18万元，2012年均价为10万元~12万元，但去年均价则超过30万元，涨幅惊人。