北广深学位房房价大比拼 一个比一个更“酸爽”！

　　为了孩子能上所好学校，城市的父母们真是绞尽脑汁，甚至砸锅卖铁购置学位房，忍受极度不合理的楼价。看看北广深的学位房房价，家长不觉扶额高呼“压力山大”！

　　1、广州学位房被疯炒有盘直逼6万/平方米

　　每年四月是学位房成交的小高峰，今年天河、荔湾等学区微调，广州市学位房问题再被推上浪尖。昨日，通过多路调查越秀、天河、海珠、荔湾等10余所“名小”楼盘价格，发现学位房市场持续火爆，一年一个价，越秀、天河两区最受热捧，个别学位房被炒到逼近6万元/平方米。

　　学位房年年涨价，近两月成交翻倍。在天河区华阳小学附近，受华阳学位影响，周边楼盘价格近年来一路看涨。有中介数据显示，去年4月，周边一些房龄较大的小区每平方米均价不足2万元，较贵的二手住宅每平方米多在两三万之间。记者昨日走访发现，包括耀星华庭、富力天河华庭和侨林苑在内的几个楼盘每平方米均价都已“过3逼4”万元，如富力天河华庭一套124平方米的二手房售价达510万元。

　　在越秀区文德路小学附近，多名房地产工作人员表示，如今正是二手房成交旺季，其中多数为学位房，有中介近两个月的成交量环比翻了一倍，工作人员直言，“很多人想赶在小学报名前成交入住，以保证学位。”供不应求让学位房价格不断刷新纪录，该地段学位房均价3.2万~4.5万元，年涨幅至少7%。一路看涨的还有东风东路小学学位房，据悉其周边二手房个别曾被炒直逼6万元/平方米。