二手房市场热了,谁最害怕?
很显然,上面最害怕,逻辑是这样的,假如二手房成交量较少,虽然房子比较贵,但市场上也能找到一定数量的购房者来买,这样市场便能稳得住,而成交量一旦放大就不一定了,因为大量很贵的二手房集中放出来,一时间找不到足够的购房者,市场便有可能从蹭蹭上调,变成急转直下。供过于求,就是这样的。
眼下二手房成交已经开始放大,且业主们还在不断调高报价,市场上的购买力正在快速被消化,而一旦消化得差不多,行情就不那么秒了。
笔者认为,这种担忧已经存在,如果市场继续发酵,后续只有两个选择,其一是新的措施出来,强行给二手房降温,不指望价格能降下来,只希望成交量能降下来,这样风险就能可控。
其二是,没有新的措施出现,任由二手房按照目前的态势发展,那样可真的就不妙了。
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