婚姻成了一种买房游戏 曾经的不死鸟如今的不死心

　　芝加哥有两名专打离婚官司的律师曾经推出过一段小广告——“Lifes short， Get a divorce。”，这短短八个字，当时看了感觉很滑稽，但是，如今看来，现实远比滑稽剧可笑，我开始相信，每一个离婚事件的背后，不一定都隐藏着一段让人难以启齿的感情纠葛，却总是包裹着一团欲说还休的利益撕扯。

　　都说谈钱伤感情，谈感情伤钱，啥都不谈伤心。不过，还是有高人会在钱与感情之间左右逢源，啥都谈了，而且，都有赚无伤，平衡木玩得挺好。

　　听说，这几天很多上海人都在忙着离婚。他们查流年运程，选择“宜婚嫁”的吉日，穿红着绿，喜气洋洋地牵手去民政部门办离婚手续去了。

　　在常人眼里，离婚本是一个悲伤的字眼，它总是跟啜泣、泪水，怨恨甚至于大吵大闹联系在一起的，欢天喜地把婚离这种场面，恕程大爷孤陋寡闻，没听说过几次，如此成群结队争先恐后地去办离婚手续的大场面，更是把老夫惊得目瞪口呆。

　　婚姻问题一直是咱中国人民的一件大事，不轻易拿来开玩笑的，不到感情破裂反目成仇，没事不会闹离婚。要说有事吧，情节也大同小异，无非就是激情消退，生活平淡，审美疲劳，摸着Ta的手就像左手摸右手，接着，第三者插足，Ta就摸别人的手去了。

　　导致这些上海人毅然选择离婚的原因，其实无一例外也是出现了第三者插足，这个第三者真不是人，是房子！

　　为了破解房地产限购政策的“束缚”，一线城市的“有识之士”，面对只涨不跌的房价，“发明”了离婚获取购房资格并享受优惠贷款政策的高招，让看似严密的限购政策，一下子破出了大窟窿。

　　按照现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行。

　　一些“机灵”人便通过离婚将名下房产划归夫妻一方，让另一方恢复单身身份，再购房的时候就可以按照首套房政策执行，不仅可以规避高首付的限制，还可以顺利成章地享受支持刚需购房的利率优惠。

　　事实上，为了多买N套房子而采用离婚“高招”并非上海人的首创，早在2012年，当沈阳市出台房产限购令时，这种购房式离婚就开始出现了。据有关报道，当年最牛的一对购房发烧友夫妻，离婚7次复婚7次，如此折腾，只要可以多买房子，他们就觉得值。

　　普通人根本无法想象，以北上深为代表的一线城市的房价，今年涨得有多疯狂。高房价造成了这些城市市民的普遍焦虑，有房子的焦虑，因为后悔没有多买一套，担心以后孩子买不起房子；没有房子的更焦虑，担心以这样的速度涨下去，一辈子都买不起房。

　　而这些需要用假离婚这样的奇招来获取买房资格的，往往是那些已经拥有多套住房的人，买房的动机当然不是刚需，也不是改善，而是投资甚至投机。

　　由此可见，房地产泡沫自我强化的加速不仅带来了市场风险，更是带来了人性的扭曲。

　　我们看到的是，近二十年来，一线城市的房价基本上处于一个超级大牛市之中，再也没有任何一个商品的价格走势曲线可以媲美中国房地产价格走势的上升曲线，你只要采取购买+持有的策略，就可以赚得盆满钵满，任何时候买入都是对的，任何时候卖出都会导致后悔，在这样的一种趋势之中，风险是最容易被忽视的因素。

　　房子的商品属性正在被金融属性所替代，价格长期脱离价值，无论以房价收入比还是租金收益率来衡量，北上深的房价都是全球领先的，泡沫显而易见。

　　看过动物世界的人都知道，几乎所有的爬行动物都需要一块自己的领地，有一个窝，有充足的食物，于是，生活就安稳了。说到底，房子就是高级动物的一个窝，是用来遮风避雨抵御外侮的地方，后来，房子成为了划分社会阶层的一种标签，草棚与别墅的造价天壤之别，它们的交换价值相距遥远，但仍未从根本上脱离“窝”的使用价值。

　　不知何时开始，房子的使用价值被忽视，交换价值被强化，最终变成了投机炒作的筹码，异化成投资品和融资工具，现在北上深的房子，更接近一种金融衍生品。

　　房地产调控政策实施以来，各种市场化的招都使过，结果还是越调越涨，作为一种行政手段，限购政策的出台是无形之手按不住只好伸出有形之手的无奈之举，可惜的是，有很多人的聪明才智都用在了如何钻空子上，上有政策下有对策变成了一种备受推崇的人生哲学，出现这种为了多买套房而不惜假离婚的壮举，其实是不难理解了。

　　这种扭曲人性的闹剧之所以会反复上演，不可一概归咎于某些人“三观”不正，以如此不严肃的态度对待圣神的婚姻，热衷于房子的投机炒作，一夜暴富的企图心不死，节操碎了一地，同时应该看到，造成这种“不死心”的动因正是来自房价持续的“完美”上升曲线。

　　也可以说是房价长期上涨这只“不死鸟”，造就了人们笃信“买房不败”这样的心理预期。

　　大部分怪物都是由其它生物衍生而来的，只有一种例外，它们可以再生，亚述人称之为不死鸟。

　　不死鸟并非靠花草果实维生，而是以乳香为食，在降生五百年后它会落在棕榈树顶端的橡木枝上为自己搭建一个巢，然后出外收集肉桂、甘松和没药等香料，衔入巢内，垫在自己的身下，当它呼出最后一口气后会悄然死去，此时从它的身体里将飞出一只新的不死鸟，同样拥有五百年的生命。

　　等这只不死鸟长大到有足够的力量时，就会把父母的巢从树上升起，衔往埃及的赫利奥波利斯城，放在太阳庙里。这个巢是它的摇篮，同时也是它父母的坟墓。

　　好家伙，原来不死鸟本来只有500年的生命，但是，它可以通过保壳(巢)实现永生！

　　这多么像以往A股市场上那些永不退市的上市公司啊！不过，现在这些股市不死鸟的命运正在悄然改变。

　　房价这只“不死鸟”会不会永生不好说，但是，股市的不死鸟怕是500年生命也不用想了，因为它的壳(巢)一旦不保，就得退市。

　　对于这个正在发生的变化，许多股民还是将信将疑。

　　比如，由于造假上市现在几乎只剩下一个壳的*欣泰，监管部门早已经明确表示，要将它的“巢”从橡木枝上捅下来，不死鸟之梦要看就要破碎了，有人就偏偏不信“覆巢之下岂有完卵？”之道理，掐准它在创业板的最后一个交易日，争先恐后地买入。

　　*欣泰的最后一天，没有哭天抢地，没有啜泣泪水，像极了上海滩为了买第N套房而幸福地去离婚的有识之士，它锣鼓喧天彩旗飘飘地涨停板了，以3.03元的价格“完美”结束了退市流程的第二步。

　　有个帅哥不仅买了，还充满自豪地到处炫耀自己的“精明”。程大爷实在不忍卒读他的执迷不悔，于是就跟他说，兄弟啊，你这么英俊潇洒加上才华横溢，有什么想不开的，非要去买*欣泰？

　　证监会明确表示，根据深交所相关规定，创业板没有重新上市的制度安排，所以，欣泰电气(300372)退市后，将进入股转系统设立的专门层次挂牌转让，不能在交易所重新上市。

　　按照依法、从严、全面监管的原则，证监会对欣泰电气欺诈发行负有责任的发行人及其董事、监事和高级管理人员和相关中介机构及其责任人员作出行政处罚，坚决、严肃、从重、从快追究行政法律责任，并对主要责任人员采取了证券市场终身禁入的措施。

　　在抓紧做好行政责任追究工作的同时，根据《行政执法机关移送涉嫌犯罪案件的规定》要求的执法程序，证监会专门与公安机关进行了会商，决定将欣泰电气及相关人员涉嫌欺诈发行及其他有关犯罪问题移送公安机关，依法追究刑事责任。近期，公安机关已专门部署开展相关刑事侦查工作。

　　至此，欣泰电气的不死鸟美梦，应该是醒了一大半吧。

　　自从欺诈发行被查处以来，面对铁定退市的现实，各种“不死心”却纷至沓来，老板高声叫屈，分析师宣称它还是有价值的，游资博懵“万一退不成呢？”，而散户根据以往经验，相信“它还会回来的”。

　　为了打破这样不切实际的幻想，早点“死了这条心”，证监会明确表示，希望各有关责任主体以此为例，充分警醒，吸取教训。发行人及其控股股东、实际控制人和相关高管人员要坚决纠正“上市圈钱”的错误观念，特别是要摒弃任何对投资者不负责任的想法和做法，不抱任何侥幸心理，更不能认为发行上市后就万事大吉，遇到问题可以一走了之，要真正把保护投资者合法权益的要求装在心里，落到实处。

　　企业公开发行股票募集资金是资本市场发挥直接融资功能、服务实体经济、服务供给侧结构性改革的重要方式，希望市场和社会各个方面，以欣泰案件为镜鉴，共同努力，全面净化IPO市场环境，做好问题企业风险化解的配套工作，共同维护资本市场长期健康稳定发展。

　　欣泰电气对监管部门的处罚似乎并不服气，早早就提出了行政复议的要求，理由是处罚过重。

　　一家有足够证据表明其上市时存在严重造假行为的公司，在被给予可能被退市的处罚时，竟然鸣冤叫屈，就是不死心，为何？程大爷推测，原因有三：

　　第一，欣泰电气可能不知道造假上市是犯罪。因为长期以来，资本市场还是存在有法不依，执法不严的现象，把造假上市等同于“合理”的包装上市，认为行业潜规则就是如此，大家都是这么干的，我这么干也没有什么了不起，不过是随大溜。

　　第二，欣泰电气可能认为这么多年来，造假上市的公司比比皆是，为何不抓别人，唯独拿我开刀？所以，不服。

　　第三，造假上市被揭穿的上市公司都没有真正退市过，都被各种借壳重组给蒙混过去了，有的甚至因祸得福，控制人卖壳得了一大笔钱，股票被借壳后咸鱼翻身，变成大牛股了，我承认造假上市，但是，我可以重组嘛，为何不给我“改过自新”的机会？伟人都说过，犯了错误不要紧，改正了还是好同志嘛！

　　只是，不服气也好，不死心也罢，都改变不了如此不堪的结局。