上海还在继续上演着一幕幕抢房“大戏”。“我能想到最浪漫的事,就是和你离婚买房。直到我们老得哪也去不了,我还至少能够拥有上海两套房。”对于上海这么一群已经有至少一套房的人们,他们的目标就是继续抢房,二套,三套,四套。。。在他们眼里,抢到就是赚到!
而还有一群在上海生活工作的外地人,他们不具备购房资格,有的是因为未婚限购,有的是因为社保限购,看到日益上涨的房价,他们焦虑着,彷徨着,感叹着。。。
买房那些事儿
来自湖南的小伙小张,7年前来上海打拼,在一家知名券商工作,由于有了一定的积蓄,前几年开始就一直考虑买房,却因为外地单身,不符合上海的购房条件。现今,小张有了对象,刚跟女朋友领了结婚证,终于具备买房资格了,这几日在上海看房,却发现房价已经很高,完全超乎想象,预算也只够买一个小户型了。
“没想到,结婚晚却成了我这辈子最亏的一件事。”小张对东方财富网表示,“其实,前几年就想买房,但是一直没合适的女孩子结婚,哪知道,现在房价一下子涨成这样了,真是无奈啊。”
是的,上海的房价已经高的离谱,在这里生活的人们,心态也已经有了很明显的变化,有房的嫌弃自己房子不够大,后悔买小了买少了,没房的却因为各种原因在纠结着。
活跃的中介
而要说到现在的房地产市场,说到现在购房热的问题,我想,这天天骑着电动车穿插在各个小区带人看房的中介,就是一个很好的指标。
小编每天下班回家,总能看到一帮穿着白衬衫黑裤子的中介,带着客户在附近的小区看房,周末的时候,看房人数就更不用说了,小区里看房的一波又一波。偶尔总能听见中介劝诫客户:“姐啊,你也知道现在房价有多热,再不买你就没机会了,这套房子你不买下,今晚肯定会卖给别人。”
“你觉得房价会跌吗?不可能的,我卖了这么久的房子,就没见房价跌过。”
“看中了就下手吧,别犹豫了,一犹豫房子就没了。”
中介,总是以各种手段在催促着客户交定金,而市场上,确实是这样,新房出来很难买到,二手房稍微犹豫下就被人家买去了,一套房子被N个人看中是常事。
暴涨的房价,疯狂的成交量,让这些中介赚的盆满钵满,中介集体买奔驰,年薪过百万的事儿时常传出,这个曾经不起眼的职业如今却成了很吃香的职业,小编的朋友圈更是有中介晒出成捆的现金奖金。
想当初,在房地产市场萎靡不振的时候,那些中介可都是天天坐在店里,拿着底薪唉声叹气,偶尔带个人出去看房都会引来同事无数羡慕的眼光。
上海楼市狂奔突进
是的,上海楼市彻底疯狂了!上海市房地产交易中心数据显示,整个8月,上海共成交一手房22548套;截至9月1日18:53分,一手住宅房源为44116套。
需求在爆炸,而新增的供应却未能同步跟上。据链家数据,8月上海市新建商品住宅供应量为39.8万平方米,环比还下滑了49.4%,同比下滑48.7%。
8月末上海新建商品住宅成交量出现爆发性增长,据中原地产数据,8月26日-31日新建商品住宅成交套数均达到700套以上,最后6天日均近千套。30日-31日两天成交量更是超过千套,其中30日新建商品住宅成交量达到1314套。
在成交量暴涨的同时,8月上海新房成交均价已经达到了42384元/平方米。而在7月,上海的新房价格只有37000元/平米!一个月时间,每平米单价涨了5000元!没错,就是5000元!!!100平的房子就是50万元的涨幅。
而进入9月,人们疯抢上海房产的热度并没有明显变化,抢房仍在继续,各种买房新鲜事儿还在上演。。。
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