6年只涨25% 楼市资金正在从陆家嘴大面积撤离

　　上海陆家嘴滨江地区的世茂滨江花园，一共有大约3146套房源，挂牌二手房源有280多套，而且每个月有近300套房源挂牌，换手率高达8%。

　　这是一个比较高的挂牌数据，一般来说，一个小区挂牌数在5%左右属正常，大于5%侧面反映小区的市场行情不错，但也说明小区的业主更换率/流动性大。

　　所以，世茂滨江花园这么高的换手率，让我们不禁想问，为什么上海最老牌的顶级物业，正在大规模挂牌抛售？高端物业的资金正在从陆家嘴抽离吗？

　　我们要注意的是，其实世茂滨江花园2015年的时候，换手率仅为0.3%，今年直线冲到了8%！

　　但从表格中我们可以看出，世茂滨江花园的成交情况似乎一般，2015年成交量才136套。

　　(二手房网签成交)