西安正式出台去库存“楼十条” 开启救市模式

　　6月26日下午，西安市房管局举行了《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》新闻发布会，正式出台“去库存”“调结构”新政，开启救市模式。

　　陕西省房地产研究会会长王圣学对于本次政策的出台进行解读，他认为本次《意见》提出可称之为“楼十条”，其主要目的意义在于四方面：1、加快房地产去库存速度；2、改善西安投资环境；3、简化行政办事手续，提高政府办事效率；4、增加企业及购房者对西安房地产市场的信心。

　　据了解，此次政策的出台从简化行政审批、优化建设环境、支持在建项目建设、加快遗留问题处理、严格用地管控、支持住房消费、活跃二手房市场、促进住房保障贷币化、提升住房品质、夯实工作责任共十个方面采取了三十项具体措施。

　　其目的就是要有效化解房地产既有和潜在的库存，优化供给结构，防范项目风险，稳定市场预期，提振市场信心，进一步促进西安市房地产市场平稳健康发展。

　　值得注意的是，《意见》中提及，之前发布的购买90平米(含90平米)以上住宅可落户的时间，由之前的截至2016年12月31日延长到截至2017年12月31日。

　　据悉，相关统计数据显示，截止2016年4月末西安市商品住宅库存量为1532.74万平方米，库存面积持续7个月下降，去化周期为12个月，为近两年最低值，较2015年1月份下降10个月。

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