上海周边一小时房价低5倍你买吗？(4)

　　小闺童鞋有个“童事”，每个月都会出一张上海楼市各区成交均价的图表，小闺喜欢称呼它为一张图。今个匆匆扫了一眼自认为很魔性的“一张图”，我表示无法淡定了！

　　静安区94739元/平、黄浦区以82208元/平、长宁区以76011元/平。。。。。。上海10月份中心区域除却杨浦和普陀外，成交均价均破6。再往郊区看看，1字开头的仅剩崇明、金山和奉贤了，呵呵哒，奉贤也几近2字头了。

　　于是乎，很多人都表示，宁愿去去上海周边买房。那么你会选择在上海周边买房吗？周边的房价比上海低多少？周边距离上海有多远？这些你都知道吗？

　　金山和崇明房价仍处于上海的低位水平，如果在上海工作它的交通状况是酱紫的。

　　金山到上海，可去上海南站换成高铁22号线，紧抓高铁时刻表，半小时可至上海。据称，这叫“半(请)小(注)时(意)生(时)活(刻)圈(表)”。

　　崇明到上海，有水路和陆路两种。陆路一般是在汶水路枢纽站、上海科技馆、巨峰路地铁站换乘汽车。(小闺去过一次，但是我并没有计算时间，只记得貌似不太近啊。)

　　上海是长三角地区的中新区域，沪宁杭因为高铁的开建，交通变得十分便利，打造了沪宁杭了高铁1小时生活圈。

　　那么从距离上来看，以上海为轴心辐射的直线距离，以50千米、100千米、200 千米为例，我们来反观一下这些区域的房价，大家根据自身的经济条件、工作条件、生活追求等各方面，看看上海周边的房子你愿意不愿意买，适合不适合买。

　　距离上海50千米以内的地区

　　距离上海50千米以内的地区有江苏的太仓市和昆山市。

　　昆山到上海，可去上海南站乘坐高铁，高铁几分钟一趟，基本保持在30分钟之内。昆山目前的房价水平，均价基本保持在1万元/平左右。

　　从上海去太仓，需乘坐长途汽车或者11号线做到嘉定北，再坐沪太快线到达太仓；如若开车全程高速的话，大概在1小时左右。然而也不排除未来11号线将建延伸段，直达太仓，但是可能性大不大并不知道，会在未来什么时候实现也仍旧是未知数。

　　太仓市的房价，目前还是比较低的，比如：中瑞府前嘉苑最低6200元/平；新舟新沪紫郡均价5300元/平。

　　距离上海100千米以内的地区

　　距离上海100千米以内的地区大概有启东、苏州、昆山、嘉兴等地区。

　　上海到启东虽说直线距离在100千米以内，然而交通并不是很便利。大概有2― 3小时的车程。

　　启东目前的房价水平，以以下4个楼盘为代表，大家可以估算一下。绿地长岛最低7500元/平；启东亿丰商城最低12000元/平；上海庄园最低12000元/平；恒大海上威尼斯最低6500元/平。

　　上海到苏州火车带来了便利。普通火车1小时出头，高铁半小时左右可到达。小闺的BOSS就住在苏州，每天开车来回到徐汇上班。

　　苏州的目前的房价均价在大致在1万元/平出头。比如水晶湖畔三千院均价13500 元/平。

　　上海到昆山，说是半小时生活圈并不为过。动车和高铁间隔时间很短，基本保持在半个小时左右。

　　欲知昆山房价请戳图。

　　嘉兴是一个以旅游闻名的城市，风景秀美众所周知。上海到嘉兴也有火车直达，普通火车和高铁均有，在1小时左右可到达。

　　嘉兴目前在售的几个楼盘，房价大致在6000元―9000元/平的样子。比如东方星河湾均价6800元/平；圣日华庭均价6200元/平；世合理想大地均价 6500元/平；云澜湾温泉国际最低8500元/平。

　　距离上海200千米以内的地区

　　距离上海200千米以内的地区，就以杭州为代表来说说好了。上海到杭州虽然直线距离在200千米以内，然而随着沪杭高铁的开通，乘坐高铁1小时可以到达。

　　杭州是浙江的省会城市，又是长三角沪宁杭的重点区域，10月份的成交均价大概在1万元/平到5万元/平。请戳图。

　　结语

　　上海周边这些地方，房价低的有几千每平，房价高的也有4万元每平以上。大多数房源价格基本都在1万元/平左右，比起上海市中心大部分区域均破6的均价，低了5倍的价格。到上海，交通便利的话半小时可至，交通不便利的话需花费2―3小时，你会考虑吗？当然房价和相较于上海的距离只是小闺拎出来的单个因素，大家买房仍然需要多方面综合考虑。