广州拟上调住房公积金贷款额度及放宽提取条件

　　10月14日，广州市住房公积金管理委员会第三届五次会议在市政府召开。

　　会议审议了广州住房公积金管理中心上报的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的意见》、《关于调整住房公积金提取条件的意见》、《关于调整我市住房公积金贷款风险准备金计提方式的意见》等7项议题。

　　广州住房公积金管理中心相关人士表示，广州计划上调个人住房公积金贷款最高额度，另外公积金提取条件放宽也在研究中，具体内容有待出台正式文件公布。

　　观点地产新媒体查阅资料获悉，广州市执行的个人住房公积金贷款最高额度是2008年开始沿用至今，已7年未进行调整。贷款额度与个人的收入水平是直接挂钩的，个人所能贷款额度的多少主要与个人住房公积金账户中的余额、贷款最高限额和贷款比例三个因素有关。

　　其中，最高贷款额度的计算方式为(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2，最高限额为个人贷款50万，两人或两个以上购买贷款为80万，并且购房时首付不得低于房产总值的20%，对于第二套房屋贷款首付不得低于60%。

　　此外，1月28日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。通知显示，无房职工在缴存地租房，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。