沪住房限购政策并无“审核漏洞”

　　文章来源：青年报。根据规定，自10月起，房地产交易过程中将不再需要出示单身证明，那么对本市的限购政策会不会造成影响？对此，记者昨天从上海发布获悉，市住房和城乡建设管理委员会表示，民政部门不再出具(无)婚姻登记记录证明，对上海住房限购审核工作没有影响。对违反限购规定购房的，不予办理房地产登记；已办理登记的，不受理转移、抵押等登记，本市执行住房限购政策不存在“审核漏洞”。

　　近日有媒体报道称，上海在执行住房限购政策时，房地产交易中心工作人员在审核购房者婚姻状况时，除了要求购房者填表格进行承诺外，还要依据户口本上的记录，对购房者的婚姻状况进行审核。但事实上，有部分已婚者，在户口本上仍是与父母一起的未婚状态，而民政部门和房管部门的信息系统又不联网，因此存在一定的审核漏洞。

　　对此，市住房和城乡建设管理委员会昨发布消息，自10月1日起，本市民政部门按照国家规定不再出具（无）婚姻登记记录证明，对本市住房限购审核工作没有影响。按照国家和本市住房限购政策规定，购房人应如实申报其家庭情况（包括婚姻状况），区县房地产交易中心对购房人提交的户口簿、结婚证等材料进行审核，并通过与民政部门信息比对方式核对购房人婚姻登记记录。对违反住房限购规定购房的，不予办理房地产登记；已办理房地产登记的，不受理相关转移、抵押等登记，本市执行住房限购政策不存在“审核漏洞”的情况。

　　另外，对保障性住房申请对象婚姻状况的审核也将采取上述比对措施。下一步，本市将完善提升信息联网工作，做到实时核对当事人的婚姻登记信息。

　　上海作为一座特大型城市，房地产市场发展有自身特点，控制房价是重要调控目标。上海将继续坚决执行住房限购、差别化住房税收、信贷等政策措施，加大市场监测，防止炒作，促进本市房地产市场平稳健康发展。