刘干霄,金石财策(北京)顾问有限公司首席财策师、高级合伙人
伴随经济的低迷,股市出现剧烈调整、大宗商品价格暴跌、理财产品收益“跌跌”不休、银行利率不断下调……此时,该如何调整家庭资产组合,避免中产变“中惨”?
国家统计局8月9日公布的数据显示,今年7月,中国生产者出厂价格指数(PPI)同比下跌5.4%,跌至近6年来的低点。与此同时,受猪肉价格飙升影响,居民消费价格指数(CPI)7月只上涨1.6%,标志着中国阶段性通货紧缩时代已经到来。
陈女士,某知名外企部门经理,40岁,年综合收入约60万元。陈女士的丈夫经营一家外贸公司,近年受进出口形势恶化影响,企业年度营收大幅下降,仅仅做到略有盈余。两人育有一对儿女,均为9岁,就读于北京某国际学校。陈女士收入稳定,且有很好的增长预期,主要资产为不动产,有丰富的投资经验,父母经济独立,家庭大项支出主要为孩子教育和定期度假,商业保障相对充足,偏好稳健型理财方式。
1 家庭资产状况
陈女士家庭资产负债及资产结构分别见表1、表2.
表1 陈女士家庭资产负债表 (单位:万元)
资产 | 金额 | 负债 | 金额 | 净值 | 金额 |
活期存款 | 330 | ||||
流动性资产合计 | 330 | 消费性负债 | 0 | 流动净值 | 330 |
银行理财产品 | 50 | ||||
股票 | 120 | ||||
投连基金 | 5 | ||||
储蓄性保险 | 60 | ||||
投资性房产 | 950 | ||||
投资性资产合计 | 1185 | 投资性负债 | 0 | 投资性净值 | 1185 |
自住房 | 1500 | 自住性房贷 | 100 | ||
自用性资产合计 | 1500 | 自用性负债 | 100 | 自用净值 | 1400 |
总资产 | 3015 | 总负债 | 100 | 总净值 | 2915 |
表2 陈女士家庭资产结构
项目 | 金额/万元 | 占比(%) |
投资性资产 | 1515 | 52.0 |
自用性资产 | 1400 | 48.0 |
总资产 | 2915 | 100 |
投资性资产 | 1515 | 100 |
投资性房产 | 950 | 62.7 |
银行理财产品 | 50 | 3.3 |
股票 | 120 | 7.9 |
投连基金 | 5 | 0.3 |
储蓄性保险 | 60 | 4.0 |
活期存款 | 330 | 21.8 |
陈女士家庭资产结构如图1所示。
图1 陈女士家庭资产结构
2 理财目标及分析
陈女士的理财目标是,优化现有投资组合,在稳健的基础上实现持续增值,进而满足55岁后财务自由的目标,即每月净现金收入10万元(现值),至少持续到90岁。
在现有财务条件下,陈女士想依靠500万元的可投资金融资产理财,实现55岁财务自由的目标,退休前总资产年化收益需要达到12.5%,退休后需要达到6%(退休后风险承受度下降,相应收益率预期下调),如表3所示。
表3 陈女士家庭财务现状及理财目标
初始可供投资准备金 | 500万元 |
预计退休年龄 | 55岁 |
预期寿命 | 90岁 |
预计通货膨胀率 | 3.0% |
现时综合投资收益率 | 12.5% |
设定退休后投资收益率 | 6.0% |
经过分析,陈女士和先生因平日工作较忙,家庭财务疏于打理,主要可投资资产以银行活期存款为主(330万元),其他理财方式主要是股票,但也因股灾在2008年大幅亏损,至今未能回本。
3 理财规划建议
陈女士家庭资产组合调整建议如表4所示。
表4 陈女士家庭资产组合调整建
投资资产项目 | 市值金额/万元 | 过往年化收益率(%) | 调整后预期收益率(%) | 评价及建议 |
活期存款 | 330 | 0.5 | ≤0.5 | 家庭资产以房产为主,负债率极低,并有很好的现金流,在当前CPI高企的情况下,建议减持至家庭应急金额度 |
银行理财(世界矿业基金) | 50 | -20 | 8 | 预计大宗能源及商品将触底反弹,建议保留,亦可适当增加;但该市场波动幅度巨大,建议配置额度≤100万元,即金融资产的20%以内 |
股票 | 120 | -9 | 12 | 从3年以上投资期来看,当前证券市场估值水平已具备良好投资价值。鉴于个股投资受多重因素影响,建议考虑平衡型阳光私募基金 |
投连基金 | 5 | 0 | 8 | 数额较小,继续持有,建议100%集中至“积极账户” |
投资性房产 | 950 | 30 | 10 | 如单纯从投资角度考虑,投资性房产已可以获利了结,并可转向金融市场,尤其是一级市场;如依旧偏好房产,建议变现,一部分配置在新兴区域,另一部分进入金融市场 |
陈女士家庭资产比较稳健,收入也比较稳定,在未来数年内没有重大支出,所以可以牺牲部分流动性来换取收益性,建议拿出300万元银行存款配置一款稳健型的PE股权投资基金,以在证券化时代获取一个年化15%左右的长期回报率(该类资产年化过往10年年化收益率20%左右).
虽然中国经济前景不明,但经过此轮股灾后,陈女士认为中国股市在未来2年仍存在机会,自己也可以做到长期投资,对阶段性的波动承受能力较强,而且股市资产可以保持家庭资产的流动性,所以建议将所持有的个股转换成预期年化收益率12%的平衡型阳光私募基金(该类产品过往年化收益率为15%左右).
陈女士早年在某外资行购买了“贝莱德—世界矿业基金”,在过往几年大宗商品熊市中亏损严重,但出于资产配置需要,建议继续保留以待复苏行情。
为了保证家庭支出需要,陈女士预留了30万元的活期存款,并将其中20万元转换成T+0赎回机制的货币式基金。调整后的资产配置如表5所示。
表5 陈女士家庭调整后的资产配置
投资资产项目 | 市值金额/万元 | 过往年化收益率(%) | 调整后项目及金额 | 调整后预期收益率(%) | 投资方向 | 风险特征 |
活期存款 | 330 | 0.5 | 活期存款10万元货币基金20万元 | 3.5 | 货币市场 (投资性资产占比2%) | RO |
股权投资PE 300万元 | 15 | 实业投资及证券一级市场(投资性资产占比20%) | R2 | |||
银行理财 (世界矿业基金) | 50 | -20 | 矿业基金50万元 | 8 | 证券二级市场 (投资性资产占比12%) | R4 |
股票 | 120 | -9 | 平衡型阳光私募100万元 | 12 | R4 | |
投连基金 | 5 | 0 | 投连基金5万元 | 8 | R3 | |
投资性房产 | 950 | 30 | 房产950万元 | 10 | 不动产市场 (投资性资产占比65%) | R2 |
注:风险由小到大依次等级为R0~R5 |
4 后记
针对陈女士的家庭特点,在不进行房产售卖的前提下,仅对可投资金融资产进行适当优化,即可以实现资产的跨市场配置(货币市场、房地产、一/二级市场股权、大宗商品),不仅有效降低了总体资产的波动性,还在不影响生活的前提下实现了收益率的提升(组合回报率保守预计在年化12.8%),有力保障了陈女士在55岁实现财务自由的目标。
理财规划方案要定期审视,并做出相应评估及调整,以便使理财方案更加符合实际。财富管理的过程,不仅是对金钱的打理,更是对生活的安排。有效的理财不仅需要好的创意,更重在执行。
只有预见未来,站在未来安排今天,未来才能为我们而来。