开发商的独白：先租房吧 10年后房子将不是问题(4)

　　记者调查发现，像中奥广场·首站这样期转现的楼盘不在少数，如北京海赋兴业房地产开发有限公司开发建设的云立方嘉苑项目，1号楼有两套总面积为103.3平方米的住房，以及4号楼有1套住房总面积为100.7平方米，于今年2月6日拿到销售许可证进行3套住房的现房销售，拟售价均为约每平方米2.2万元，而根据市住建委住房项目信息公示显示，其4号楼的预售许可证早在2012年10月19日就已取得。非住宅项目中，远洋地产有限公司开发建设的远洋万和城，于今年4月1日取得3号楼2套总面积约3506.05平米的商用房销售许可证，而早在2011年7月13日远洋万和城的10栋楼共计165套商用房就已取得预售许可证，当时的销售均价为每平米4796元。“期房没卖出去，转为现房都要重新取证。往往从期房捂成现房才出手的房子，都是开发商想多赚点或是性价比好不愁卖的房子。”