胶囊房主要特点是面积小,价廉。随着房价不断上涨,很多年轻人难以承受高额的房价,但缺少积蓄,只能靠租房生活,而胶囊房是选择之一。
不过,随着北京、上海、深圳、武汉等城市纷纷开展租赁市场整顿,打击清理“胶囊房”,致使原本就供不应求的正规低价房房源出现告急,租金趁机上涨。
此外,房租上涨,还有个人因素。由于部分中介向买卖双方收取过高的佣金,导致房东将此成本转嫁给租户,从而抬高了租金。而一些中介甚至还特意与房东达成默契抬高租金,从中获取差价收益。
2015年3月10日,国家统计局发布2月份宏观经济运行数据。其中全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%。故租房市场随行就市,价格自然水涨船高。
对此,不少网友担心,买不起房子,还租不起房,可能要睡大街了。而财经专栏作者叶檀的说法则更为直接,表示“别做两个梦:一二线城市房价大幅下跌,生活成本大幅下行。”