齐鲁晚报头版刊文：房价又降可考虑出手买房

　　19日，齐鲁晚报在头版刊发文章鼓励市民买房，称现在地产商买房利润只有10%，未来好楼盘价格很难松动，专家称“别等了，真到最低点适合楼盘就没了”。以下为报道全文：

　　“看周边房价降得不少，是不是快降到底了？应不应该赶在今年春节前把房子买了？”17日，济南市民徐女士和朋友聊起买房的事情，想找个好时机抄底买房。

　　有这种想法的不止徐女士一个人，专家表示，买房要考虑综合效应和成本，等最低价买入，一方面找准时机的可能性太小，另一方面“已经降到最低点”可能是部分开发商促销的一种手段，是否决定买房还是要考虑自身需求。

　　采访过程中，等着抄底的购房者和喊着房价太低的楼盘销售人员形成鲜明的对比。章丘市民张辉准备在高新区置办婚房，最近看了万科新里程、万科城、万象新天这片区域的房子，都是学区房，最近房价走低，反倒让他犹豫起来。

　　而在省城奥体西路附近，一楼盘负责人介绍说，该楼盘是精装房，添点家具即可拎包入住，还配置了不错的学校，但是每平米的价格只有8300元左右。如果是老客户介绍，还有一些额外的优惠。“利润只有10%，还不如建筑商的利润”，吐槽了如此低的利润后，该负责人称还是要打起精神促销走量，尽快卖房回笼资金。

　　此外，市场上还传出明年一季度房价会有反弹的消息，关注房产的市民担心会再次上涨。世联怡高山东区域董事、总经理朱江认为，从济南土地市场的情况来看，今年土地市场一直比较萧条，供应量大幅减少，按照房产市场去库存速度和建房周期来推算，明年房产的供应量会有明显减少，不排除房价小幅上涨的可能性。