如果楼市要崩盘 可能会遵循怎样的步骤？

　　最近，关于楼市会不会崩盘的讨论一直甚嚣尘上。那么，我们来看，如果楼市要崩盘，可能会遵循怎样的步骤？你觉得崩盘可能发生吗？

　　不管这一步发生在何时，资金都是房地产市场的命脉。一旦银行收紧资金链，必然会导致房地产市场出现问题。很多跑路的房地产商感叹：兴也银行，败也银行。

　　今年2月底，就有消息传传兴业银行停止房地产贷款，接着陆续传出交通银行、招商银行、中信银行和农业银行等有类似规定和通知。

　　资金收缩，库存攀升，这真是双重打击。

　　截至4月底，上海易居房地产研究院监测的35个重点城市新建商品住宅库存总量同比增长19.5%，库存创下了历史新高。京沪存销比双双站上12个月的警戒水平。

　　在资金和库存的压力下，地产商不得不放缓投资。

　　就在刚刚，中国国家统计局公布了前4个月全国房地产投资数据，1-4月房地产投资同比名义增长16.4%，增速比1-3月回落0.4%。

　　为了回收资金，很多房地产商上会打折促销。

　　中国指数研究院公布的4月百城价格指数报告显示，4月100个城市新建住宅价格环比与同比涨幅已连续第四个月回落。

　　即使降价促销，可能成交量也不那么高的话，那就真的需要注意了。

　　1-4月份，商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份扩大3.1个百分点。其中，住宅销售面积下降8.6%。中原集团研究中心监测的54个城市数据显示，今年“五一”假期新建住宅合计成交量同比大跌47%，创下四年新低。