从毛大庆“看空楼市”说起 2014是否该买房？(3)

　　潘石屹：聪明人自己做判断

　　说起任大炮，地产圈的另外一个人就不得不提，――SOHO中国董事长潘石屹。相比任志强的大开大合，这次，潘石屹谨慎的多。

　　不久前，在博鳌亚洲论坛上，潘石屹接受了凤凰财经记者权静的采访。

　　那一天，权静说要采访我。带我走进了博鳌一家酒店的一个标准间。我：“怎么是客房呢？”她说：“组委会没有提供地方，我们只能借用张维迎的客间”。各个角落都布置好了摄像机和人。我说：“别拍到张维迎的床。”这个视频就是在这样狭窄的空间里拍摄的。有几处错误。基本是我原意。请朋友们批评指出。

　　俏皮中带着几分诚恳，这就是5月8日潘石屹在自己的社交平台上发布的信息。面对记者的提问，潘石屹并没有抛出自己的观点，相反开始“绕起了弯子”。

　　潘石屹从土地供应情况、国家的房产税政策、货币金融政策等方面聊了很多。另外在房产政策方面，潘石屹依然对不动产等级和房产税“念念不忘”。但关于楼市的走向问题，潘石屹“狡黠”的回答，“结论你说，我只说这个影响房价的因素，房价涨和跌，聪明人的话都会自己去做自己的判断。”

　　“我们不看好中国的住宅市场，今天不看好，过去的几年时间不看好，我们不光是口头这样说，而且这样做了，就没有在住宅市场上面，再加大投入。”潘石屹还撂下这么句话。

　　此外，在谈到商业地产时，潘石屹也坦诚的承认存在泡沫。“我觉得这个泡沫的话，一般都是开发商自己承担，还没有变成一个社会的泡沫。”潘石屹说。