从毛大庆“看空楼市”说起 2014是否该买房？(2)

　　任大炮：2014年不买房再等30年？

　　万科一季度营收双跌在前，加上五一期间北京二手房市场交易惨淡，毛大庆的“发言稿”顺理成章数成了万科“唱空楼市”的铁证。万科慌了，便开始辟称“王大庆意在警惕，而非唱空”。

　　“根据王大庆的风格来说，这篇发言稿很可很是真的。就整个讲话而言，作者对楼市的分析很到位，并且对未来的预判相对准确，说是警惕或者唱空都可以理解。”有人士分析道。

　　即便如此，王大庆的“发言稿”还是引起了轰动。媒体纷纷以王大庆“唱空”中国楼市为主题，纷纷发文讨论。

　　地产圈里另一位大佬看不下去了，素有大炮之称的任志强“果断”站了出来。

　　据报道，对于楼市唱空论，任志强不屑一顾。他很肯定的说，中国没有房地产泡沫。

　　“美国的房价对家庭收入比仅为4.3，算是房价过高吗？但为什么会出现泡沫破裂？书中认为造成泡沫的原因一是购房的个税减免政策而造成的房价过高；这也许与中国正好相反。二是向低收入家庭提供降低贷款标准的个贷；这与中国也恰恰相反。三是育，四是房价未列入CPI，五是限制供给。无法找到中国泡沫的论据。”5月6日，任志强发表在通过社交媒体发布了自己的看法。

　　另外，报道称，在此之前，任志强就有类似观点。在他看来，今年房地产销售增速下降，但并不可怕，在城镇化推进背景下，房地产市场整体形势并不会变。还有媒体报道称，最近在一个讨论会上，任大炮又发出惊人言论称，2014年不买房就需再等30年。

　　如此一来，任志强的“2014不买房就再等30年”和万科郁亮的“房地产行业已进入下半场”再成舆论焦点。

　　不过，对于公众的这种“误读”，任志强觉得比窦娥还冤，如坐针毡。

　　“为啥总有人造谣？从境外回京后从未参加过任何论坛等各种与公司内部活动无关的外部讨论。” 5月8日当天，任志强就对于媒体报道的言论进行了否认。另外，任志强还表示，“许多网站在造谣。但请不要用我的名义。尤其是我已公开辟谣之后！如果你们再不更正和道歉。我将起诉你们。”

　　任志强参加的这场讨论会，真假暂不可知。至于起诉网站造谣，更是后话。