中国财经第一人郎咸平：房价还要涨 房地产仍最保值(2)

　　在对企业新势与商务未来的判断上，长春总部基地和郎咸平教授观点不谋而合。长春总部基地以先进的商务办公理念，超前的办公模式，代言长春商务新未来。其中花园独栋20栋，700-10000平方米阔绰办公尺度以“十大独立权”、“六大升级”全方位超越传统办公，定义独栋商务办公新标准；空中独栋60席，首创空中独栋商务新品，功能配置简约完备，空间布局利落大气，空间灵活百变，350及510平方米两款户型，秉持“六大独立特权”引领长春商务新体验。

　　华灯初上，大企志在前方，一场前所未有的财富投资盛宴在愉悦的氛围下圆满落下帷幕。与会嘉宾争相前往沙盘向工作人员咨询长春总部基地详细信息、最新动态，独立自主办公体系，非凡卓越企业形象，力度空前优惠政策，长春总部基地二期现已火爆认筹，花园独栋享30万抵50万，空中独栋享10万抵20万盛大优惠，诚邀智企莅。

　　郎咸平主要观点：

　　1。千万别收房产税，否则房价将一发不可收拾

　　郎咸平认为，房产税的本质是一种财产税。一些国家争收房产税，是因为土地私有，“中国土地是国有的，老百姓买房只是拥有70年租期，而土地出让金，就是未来土地的租金今天一起缴付。已经给出让金，为什么再重复征收这个财产税，所以它本身不合理。”

　　郎咸平解释了房产的火山理论：首先，熔浆是两个原因造成的，第一个就是企业家的投资经营环境恶化，大量的企业资金进入房地产；第二个就是通货膨胀，使得大量逃避通货膨胀的避险资金进入房地产形成岩浆。

　　而岩浆快要爆发的时候，政府插下两根导管，第一根导管就是地产商和地方政府的垄断，老百姓是自己不能卖地建房的，一定要向地产商买，所以人为地形成了垄断；第二根导管是目前各级政府，除了重庆等地以外，没有大规模的兴建廉租屋经济适用房。把全国老百姓都推向商品房的结果就是房价水涨船高。两根导管一插下去的结果，就是火山岩浆顺势爆发，房价一发不可收拾。