存房贷是租购并举的大招：5年租金一次付

　　1月8日起，「存房贷」会在广东范围内试行，它是建行在广东推出的一个业务。意思就是，建行向房东一次性付清5年房租，同时把这套房子委托于第三方的专业租赁机构去管理。

　　2017年我们一直在聊「租购并举」将会如何落实。房地产银根收紧之后，银行是最焦灼的机构，因为手上有钱花不掉啊，以至于很多银行都在思考跟租房市场相结合的途径。目前看来，建行在广东的实行方式是相对比较可行的。

　　不过对于「存房贷」这件事，很多人顾虑的一个问题在于，房租每年都涨，如果一次性长租给建行，自己是否会在利益上有所损失。

　　其实不如回过头来思考一下，假如能够一次性拿到5年的租金，这一大笔钱反而更能通过合理利用，来产生更大的价值。

　　每个城市都有很多空置房，但并不意味着市场没有需求，而是没有专业的机构来盘活这些房子。

　　未来如果「存房贷」这样的形式，能够在全国范围内铺展实施，不仅有利于城市的发展，更有利于落实「房子是用来住的」初衷。

　　另外，从承租者的角度来讲，专业租赁机构的可信赖度也会比个人房东更高。当租购同权真正实现的时候，承租者的利益也才更能够获得保障。