存房贷是租购并举的大招:5年租金一次付

www.yingfu001.com 2018-01-18 17:25 赢富财经网我要评论

  1月8日起,「存房贷」会在广东范围内试行,它是建行在广东推出的一个业务。意思就是,建行向房东一次性付清5年房租,同时把这套房子委托于第三方的专业租赁机构去管理。

  2017年我们一直在聊「租购并举」将会如何落实。房地产银根收紧之后,银行是最焦灼的机构,因为手上有钱花不掉啊,以至于很多银行都在思考跟租房市场相结合的途径。目前看来,建行在广东的实行方式是相对比较可行的。

  不过对于「存房贷」这件事,很多人顾虑的一个问题在于,房租每年都涨,如果一次性长租给建行,自己是否会在利益上有所损失。

  其实不如回过头来思考一下,假如能够一次性拿到5年的租金,这一大笔钱反而更能通过合理利用,来产生更大的价值。

  每个城市都有很多空置房,但并不意味着市场没有需求,而是没有专业的机构来盘活这些房子。

  未来如果「存房贷」这样的形式,能够在全国范围内铺展实施,不仅有利于城市的发展,更有利于落实「房子是用来住的」初衷。

  另外,从承租者的角度来讲,专业租赁机构的可信赖度也会比个人房东更高。当租购同权真正实现的时候,承租者的利益也才更能够获得保障。


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