在校大学生可缴存公积金：享受实惠VS变相“啃老”(2)

　　缴还是不缴，这是个问题

　　“以前说出名要趁早，现在是买房也要趁早。”合肥师范学院的大二学生李慧文向记者调侃道。

　　合肥是2016年房价上涨较快的城市之一。在最新出炉的全国平均工资和房价排行榜中，合肥房价在全国主要城市中排在第10位，而平均工资却在倒数第13位。“在合肥买房的压力可想而知”，经济学专业的李慧文深感房价焦虑已经传导到了大学校园。

　　她告诉记者，一方面，自己是河北张家口人，目前还不确定毕业后是否会留在合肥就业；另一方面，从目前各大城市的地产调控政策看，不少城市都有限购和限贷措施，尤其是对于外地户籍，父母的考虑是，提前缴纳公积金，毕业购房时可能会占得先机。最终李慧文和父母决定，等细则落地后再做打算。

　　“让大学生自愿缴存公积金，扩大了公积金的覆盖范围和受益群体，是值得肯定的。”社科院经济研究所研究员汪利娜解释说，这项政策的出台也是出于吸引大学生留在当地就业创业的考虑。

　　此前，武汉住房公积金管理中心相关负责人在接受媒体采访时表示，大学毕业生留在武汉就业,自愿缴存的公积金可以接续,缴存金额和时间也可以连续计算，武汉将增加公积金贷款额度,让留汉大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问题。同时,对于新就业暂时无购房能力的大学生,可以提取公积金支付房租，且不会影响后期购房时的贷款额度。

　　增强政策吸引力是关键

　　在汪利娜看来，政策有好的出发点，但要想真正达到好的效果,关键在于如何增加政策的吸引力和做好政策的配套细则。

　　她解释说，目前职工的公积金是由个人和单位按照1∶1的比例共同缴存的，但学生并没有用人单位，全靠父母出资，而且在校期间的公积金主要发挥的是住房储蓄功能，而公积金的储蓄利息较低，实际上父母有多种住房储蓄选择；此外，如果大学生未来就业不在公积金缴存城市，公积金异地转接和提取的细则也要完善。

　　她建议，目前政策上鼓励“租售并举”，那么大学生如果提前缴纳公积金，是否能在购买保障房或者享受公租房等政策利好时有相应政策倾斜，让大学生享受到实惠，以增加政策吸引力。

　　北京市房地产法学会副会长赵秀池认为，住房公积金作为一种互助金融，入场时学生和家长肯定都会算一笔经济账。关键要依托于当地房地产市场的发展和房价走势，看学生和家长是否有自住需求或投资需求。

　　“公积金贷款并不能解决首付的问题，年轻人买房最终还是要通过父母的帮助，‘啃老’是无奈也是必然的选择，所以最根本的还是希望房价能降下来。”李慧文对记者说。