建筑设计小伙小有积蓄，该不该上海买房落地？

　　小齐28岁，国内一所重点大学毕业。算起来，小齐的学历算是不错了。毕业后，小齐来到上海发展，从事的是建筑工作。目前小齐在单位的薪资，一年十几万。不过由于家庭本身条件一般，父母在农村，因此他想自己的在上海发展的话，只能拼。因此平时他为多赚钱，自己也帮朋友接一些私活，这些一年有4、5万的收入。

　　几年下来，小齐也积累了一些钱，算算有差不多40万。对于目前的情况，小齐还没不够钱买房，他打算暂时做一些投资。

　　【理财建议】

　　对此，国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的理财师David告诉小齐，他目前的情况，年收入中等，不过好在自己也做一些“私活”，因此总的收入，还算不错，但是距离买房，其实仍有一定的距离。对于目前的财富积累，理财师建议首先是做好保值和增值，方法包括：

　　1、进行零钱理财

　　小齐现在的工资收入，除去每月的生活费、零花钱之外，剩余的零散资金以及生活的备用金部分，首先要利用好，这部分可配置灵活性高、流动性高的宝宝类理财产品。

　　尽管宝宝类理财产品跟几年前相比，整体收益有所下滑，但相比于存储在银行能获得的收益，还要高出不少。目前宝宝类中的余额宝的收益率为年化3.9%左右，还是很不错的。

　　2、配置一部分的股票，长期持有

　　此外，建议小齐也配置一部分的股票，但是需要注意，这部分的配置资金不宜过多，否则如果遭遇市场风险，可能损失会比较大，毕竟股票然有一定的风险性。

　　具体的股票配置方面，建议以大盘的蓝筹股为主，相对较稳。可同时配置几只，以分散投资风险。

　　股票投资，建议小齐如果股票的质地不发生质的变化的话，要长期持有。而做短线的话，一来是自己的专业性不足，很容易吃亏，在此交的学费恐怕都不少；二来也是要占用很多的时间和精力，如果这样还不如花这些时间去接一些“私活”来得赚钱。故股票的投资，有必要，但也不要配置过多，并且也不宜花费过多的时间在上面。

　　3、配置固定收益类的产品

　　还有，小齐可配置一部分的稳健型的固定收益类投资品种。这部分，要选好投资的标的，尽量选择品牌好，历史较长的，比如稳利精选组合投资计划之类，年化收益率5%-11.5%，收益很不错，且投资期限也比较的灵活，包括一个月至一年以上的都有。这些固定收益类的投资，配置的比例可稍大一些，赚钱较为稳当。

　　4、将来的规划

　　最后，嘉丰瑞德理财师也建议小齐，对于未来，也不用太操之过急。买房的事，总体上是一笔非常大的投资，需要谨慎而行。如果因此而背负过重的房贷包袱，等过几年，楼市趋势变化以后，这是否值得，还不见得。

　　而至于是否定居在上海这个超高房价的地方，可能过后几年，心态也会有所变化，到时再看也不迟。靠独立奋斗的，不一定要在相对的“顶峰”上背负巨大的压力在上海买房，或许退一步，更是海阔天空。当然，如果是两个人（跟女友）都有心在此定居，那两人合力，或许也是一个办法，但那时后话了。目前还是做好自己的投资，首先保值增值现有财富，才是正道。