130万人！这个最新公布的数字让“北漂”们泪流满面(3)

　　2015年，王霞在北京某高校研究生毕业，并顺利找到了北京一家事业单位工作，获得了北京户口。在很多人眼里，王霞是被羡慕的对象，但是，对于这个从安徽来北京读书、工作的姑娘而言，要想长久待在北京，买房是必然的要求。

　　王霞对记者说，经历了2016年北京房价上涨之后，心里很慌，不知道房价还会不会涨，不知道什么时候买房合适，今年春节以来一直在房地产市场看了房子。

　　“首付款不够，我和我一个好朋友一起在某金融机构贷款了几十万元，然后以两个人的共同的名义付了首付款，在北京北五环外买了一套50多平米的房子”，王霞说，即使两个人合伙买房子，平均分摊房贷，仍占据了自己每个月的绝大部分工资。

　　对于为什么要和朋友一起合伙买房，王霞解释，主要是自己现在承受不起一套房子的首付和月供，但是，又担心房价会上涨，于是和一个好朋友商量合伙买一套，过几年房价涨了就卖掉，然后各自再凑点钱，买一套属于自己的房子。

　　与王霞不同的是，去年底，张磊选择在北京购买了一套商住房，相对于商品房，商住房最大的优势在于价格上要便宜很多。

　　今年3月26日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》明确，在建在售“商办（商业和办公）”项目不得卖给个人；商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，并对商办项目的规划和商住项目再次销售等作出严格界定。

　　对此，张磊对记者说，不关心未来商住房是否会降价或交易难度大，因为自己买房是刚需，并不后悔。

　　未来到底哪些人最有可能留在北京？

　　限定2300万常住人口上限，减少城乡建设用地规模，堵住价格稍便宜的商住房购买……要想成为一名稳定的“北漂”难度似乎越来越大。

　　草案在限定“2020以后，长期稳定控制在2300万人左右”时特别提出，不断优化人口结构，提高人口素质，积极应对老龄化问题。

　　那么，未来哪些人才是北京所需要的人才呢，哪些人最有可能留在北京呢？

　　国家行政学院教授竹立家在接受记者采访时称，未来北京对于常住人口设定的门槛肯定是越来越高了，目前，“北漂”的大学毕业生不下100万人，今后他们留在北京的概率将会小很多。

　　在竹立家看来，北京以政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心为战略定位，未来北京市想要留的人才肯定也会是围绕着这几个中心的建设为目标的。

　　同时，北京市在去年8月发布了《北京市积分落户管理办法（试行）》，对于各类人群的积分标准进行了明确划分。

　　竹立家称，从北京市的积分落户政策也可以看出，高学历、纳税高、科技型等人才将是未来北京市想要留住的对象。

　　但是，竹立家认为，北京提高常住人口的门槛之后，不仅对一些基础性的人会有影响，对高层次的人也会有影响，比如现在北京的高房价，就可能会让很多80后在北京无房的人才流失。但是，一个城市的发展不仅需要高层次人才，也需要一些做基础性服务的人，没有他们城市也无法较好运转。北京要教授，也要卖菜的菜农。

　　“在北京工作的80后人群在10年后将是北京城市发展的主力人群，这部分人群正面临极大的购房压力、孩子教育压力、父母医疗压力等，如何解决这些人面临的问题，北京在政策规划中需要重点考虑。”竹立家说。