准备好的上百万却买不了房子 你拿着钱该怎么办？(2)

　　3·17

　　京二套房首付比提至60%，认房又认贷。

　　3.21

　　北京16家银行首套房贷优惠幅度收至95折。

　　3.22

　　非京籍纳税从5年改成连续60个月。

　　3.24

　　北京离婚一年内房贷按二套房执行。

　　3.24

　　无收入大学生购房原则上按二套房贷发放。

　　3.25

　　教委发布政策学区房将改革，不具备实际居住意义的异常形态房不能单独过户。

　　3.26

　　商住限购，禁止贷款。

　　面对这一波楼市调控，房企大佬也坐不住了。

　　融创中国董事长孙宏斌表示，房地产行业下行风险特别大，政策收紧厉害，现金流收紧，本轮调控的影响会超过任何想象。

　　万科高层在最近的业绩发布会上表示，将对三四线城市保持谨慎，并为存货跌价准备了13.8亿元。

　　房地产老板拿钱补坑，因为调控政策进不去楼市，却手握上百万的你，应该拿这些钱怎么办？国是直通车帮你问了问。

　　南开大学金融发展研究院教授田利辉：

　　楼市调控加码后，投资性资金往往选择流向股市，特别是在中国今年初期企业向好和资本外流管制加强的背景下。当然，股市从来是有风险。但是，在有关当局审慎监管的前提下，风险与收益可以成正比，风险大时也有机会取得更好收益。

　　对于购房首付款是养老钱等风险承受力低的群体，这部分资金建议可以流向债市或者理财产品。当然，现在个别公司债的风险也很大，债市一定要避免垃圾债券。

　　不排除也有百姓将钱再度存入银行，获取无风险的低利息，也能备生病就学等日常应急性消费支出。不过，由于银行存款利息不高，建议这部分居民可考虑低风险的货币市场基金。

　　中原地产首席分析师张大伟：

　　因调控加码后无法顺利进入楼市的资金，可能主要还是会进入在城市圈周围的房地产，比如北京、上海、深圳周围，有部分资金可能会流向股市，但去四线城市购房的可能性不大。

　　九州证券全球首席经济学家邓海清：

　　由于楼市加码调控形成的首付款资金的具体流向，应该要分开来看。