过去15年你错过多少次发财机会 回头数数你会哭死！(2)

　　这是超发的货币刺激了劳动者的积极性，因为当时中国从计划经济转型过来，普通百姓一看勤劳可以致富了，马上都去下海经商了，这是很积极的一面。

　　到了80年代末开始，由于货币一直在超发，物价开始飞涨，人们开始疯狂的把手里的货币换成实物。到了94年，物价每年上涨两位数以上，已经严重威胁到社会稳定了。

　　这个时候，政府发现必须要宏观调控了。但是要停止超发货币吗？那经济就要停止增长了！

　　为了物价不上涨，我们必须吹一个新的泡泡，把超发的货币吸进去。

　　2、将证券市场纳入国民经济发展计划。

　　而万科是在1993年将商品房确定为公司核心业务的，据王石所说，那是因为他跟时任国务院副总理兼人民银行行长的朱镕基对话后，发现了本届政府要将货币超发的水灌进房地产，于是这才开始了房地产业务。

　　将房子商品化、同时将货币注入其中，非常适合中国国情。因为中国习惯了安居乐业，买了房子不会轻易卖，不会被抛售，比银行被挤兑安全多了。而且很大企业可以将房产作为抵押物抵押给银行做贷款，从而用来扩大生产，这也是当时的金融创新！

　　最重要的是房地产能够带动上下游产业的发展，比如钢铁、水泥、家居、家电等等，中国的工业都是在这个浪潮中发展起来的。

　　所以，这时超发的货币也具备很大积极意义，它推动了中国进一步的市场化，而且产业格局日渐形成，包括制造业、工业等等。

　　但是，将房子作为货币超发的载体问题也是很大的：当超发的货币越来越多，房地产的涨价速度越来越快时，你拿房产抵押换来的钱去投资实业的增值速度，还不如去炒房子卖！

　　更要命的是：我们的制造业在08年本来正准备升级转型时期，在此基础上，忽然有来了一份4万亿的大礼，在这个兴奋剂的刺激下，我们的制造业都去做房地产去了！

　　因此，很多我们耳熟能详的传统快消品品牌，其核心业务都变成了房地产，比如雅戈尔等等。

　　2008年，中国的M2排不上全球前三；

　　2010年，中国的M2刚与欧元区旗鼓相当；

　　2012年，中国M2达到人民币97.42万亿元，居世界第一，接近全球货币供应总量的四分之一，是美国的1.5倍，而这一年中国GDP为51.93万亿，也就是说此时M2与GDP的比例为1.88倍，创下历史新高。

　　因此房价快速上涨的这几年，货币超发是主因，再加上投机原因，我们超发的货币没有导入到实体经济中去，反而一直导入到房地产中去，形成了一个恶性循环。

　　这些年高房价就是被大量的资金推上去的。而如果这些流向房贷资金和基建投资资金都流向生活必须品领域，那国内的通胀率肯定不会这么温和。

　　所以物价疯涨的90年代，房价还比较冷静，而房价最快的这些年，物价反而上涨的没那么快了。

　　但是，实体经济的寒冬也开始了。10-13年三年之间，中国民营制造业因此倒闭了26%，这种情况一直持续到现在！

　　好在新政府终于及时上台，为了将产能和货币的效应往外转移，我们开始搞一带一路和亚投行。

　　但是中国内部的问题总得解决。