律师称王宝强在美房产有特别条款：只给活着的人

　　据美国《世界日报》报道，中国演员王宝强因妻子马蓉出轨而起诉离婚案成了最近最火热话题。日前他在北京起诉离婚后进行财产分割，爆出在洛杉矶有一处房产。经南加州华人地产经纪核实，房产位于巴沙迪那山脚下东北区域，产权是王宝强和马蓉两人共同拥有。

　　这套独立屋沿着山，购于2013年12月20日，他们转账120万美元现金，一次付清房款，从一位男性白人手中购得。前院没有围栏，门口停着一辆红色的老式福特车，车内还放着几个高尔夫球。按门铃没有人应门，但从玻璃窗往里面看，可以看到门口有一个鞋架子，上面摆放了一双七至八岁左右的男童穿的蓝色球鞋，屋里面竖着摆放了一张床垫。

　　这幢所处的街道刚好在当地时间15日收拾垃圾，每家每户都将垃圾桶放在门口。王宝强家门口也放着垃圾桶，其中一个堆满了修剪下来的枯枝杂草，另一个则是装了购物袋，包括西野购物广场(Westfield)、高档百货品牌的购物袋，还有防晒霜、奢华童装品牌Janie and Jack购物袋等杂物。

　　紧挨这幢房的一户亚美尼亚裔男邻居表示，“一位带着两个小孩的女士”确实住在此处，“前两天还看到过他们”。邻居表示，15日有很多媒体来此打探，好奇到底出了什么事，“她家装了监控录像，可以看到外面的人都围在这。”他说，“刚才那位帮他们的男子已经给我打了电话，说是门口很多人，已经打电话报警了，叫了七个警察。”当被问到谁是“帮他们的男子”，该邻居拒绝继续说下去，只是表示，“大家还是放过她吧。”

　　紧挨王宝强家另一侧的女邻居不愿接受采访，她坦言，“谈论邻居，不是太好。”另一位白人男邻居表示，对王宝强夫妇的印象不深，但这条街上住了很多华人家庭，“他们中国、美国两地飞，每次回来住的时间也不长。”

　　这幢独立屋共有四间卧室，室内面积约255平方米，占地超过1500平方米，后院有游泳池。不过这里所处的学区并不是顶好，小学、初中、高中分别是4分、2分、5分，四家主流房地产网站对它现在的估值介于101万美元至138万美元之间，增值情况似乎不太理想。

　　随着离婚事件热炒，王宝强夫妻之间的恩怨被网友越挖越深。

　　律师刘龙珠表示，从洛杉矶县府记录数据办公室(LA Ccounty Record Office)显示，巴沙迪那的房产上特别注明了一条不同寻常的附加条款“with the right of survivorship”，意思是房子虽然为夫妻二人共同拥有，但只给活着的人，如果其中一方发生意外，另一方会无条件成为这套房产唯一产权人。

　　刘龙珠说，通常夫妻合伙购房，极少写上这一附加条款。若没有这一条款，而男方发生意外，男方在这套房子中本享有的一般产权通常会和妻子、孩子一同分享，而且如果男方父母也要来分房产，“这件事就会变得很乱、很麻烦”，但加上这一点后，孩子与男方的父母就完全不必动心思了，“没有任何争议空间，房子100%属于女方，就算男方另立遗嘱，写明要将房子给父母，遗嘱都无效。”