目前一手房北京最低均价9944元/㎡,上海最低均价12121元/㎡,广州最低均价8915元/㎡,深圳最低均价31455元/㎡。
如此看来普通工薪族至少2个月不吃不喝才能买上一平米的房子,不怪漂族想要逃离北上广深。但是,口号喊得响亮,逃离一线城市的“漂族”又有多少?
根据各地市的国民经济与社会发展统计公报显示,2009-2014年,上海常住人口从1921万人暴增至约2425万人,净流入量高达504万,位居全国城市之首。排名第二的北京,常住人口净流入量达到396万,总数达到约2151万人;深圳常住人口约1137万人;广州常住人口净流入量为275万人。
庞大的人口净流入量促使城市进程加快,特别是住房需求推动房地产市场发展,当供给和存量相对需求短缺时,地王频出,房价开始逐年攀升。
一二线城市超前的城市发展、完善的生活配套、丰富的文化生活、优异的教育、医疗配套、高薪工作等等都对人们有着无法抗拒的诱惑,越来越多的人涌入城市。
如此这般的死循环使得哪怕政府出台多项调控政策,严重的供需不平衡仍然继续推高房价。
可以想象,即将工作的90后内心是崩溃的,或许许多人会问,是不是10年前的80后面临买房就没有这么重的负担呢?
一二线典型城市10年房价大对比对于已经步入职场的90后来说,买房已经是一件提上日程的大事,部分90后的父母更是会为其代交首付,按揭贷款则有90后自己偿还的例子已经不在少数;一部分80后在职场摸爬滚打多年,攒够首付准备首次置业,一部分80后随着2胎政策开放,准备进行首次改善置换;而作为70后这个已经有经济基础的中年人来说也开始考虑养老、置换了。如此看来,买房对中国人来说似乎是个永恒不变的主题,只是时间不同而已。
下面,小编整合一二线典型城市10年各房型房价对比,希望能够为各位仍然奋斗在一二线城市的年轻人10年内刚需购房或改善置换做一个参考。