专家说：十几年不买房的人都是失败者

　　专家说，十几年不买房的人，都是失败者

　　近日，著名经济学家、财经评论员王福重发表了名章《妖魔房地产是无知和有害的》，表达了他对于房地产行业的见解，语言犀利，有理有据，一起来看一下吧。

　　先看他文中的几句惊人语录：

　　“鄙视房地产的人，何来的勇气，愚蠢也。”

　　“中国人喜欢房子，有了钱，第一个想到的，就是买房炒房。”

　　“中国房地产似乎被妖魔化了，没几个人说好话，尽管人人享受了它的好。”

　　为什么这样说呢？王先生解释道：

　　造房子，首先是一种真正的技术，复杂的技术，最近几十年，中国人才掌握现代建筑技术。造房子也是一种艺术，外来的建筑技术还可以和中国人的审美和艺术相结合，造出有中国特色的房子和花园来。鄙视房地产的人，何来的勇气，愚蠢也。

　　好房子确实是艺术，中国的品牌房企盖房子的技术也在不断提高，所以，房地产不该被鄙视，其实是很简单的道理，没听说有人鄙视过故宫、苏州园林，这些也都是地产建筑嘛。不能厚古薄今。

　　房地产是中国的宿命，一个不能靠技术创新，做不好服务业，又对金融有天生抵触的社会，只能依靠制造业了。同时，房地产业，也是中国的幸运。尽管不善于创新， 但中国人喜欢房子，有了钱，第一个想到的，就是买房炒房。这正好可以把几十个制造业统领起来，经济增长的路子，也就出来了。

　　原来中国经济的增长果真是靠房地产吗？至少王先生是这样认为的。不过有一点不可否认，那就是中国人投资渠道少，买房保值是最现实的途径。

　　如果每个家庭只有一套房子，大学毕业生，去哪里租房子？创业者，去哪里开公司？如果没人炒房，你赚了钱，去哪里买房子，想换大点的房子，找谁去？囤房炒房，是投资，有钱也要冒着风险才行的，这些人，才是深刻理解中国经济社会的人！

　　谢谢王先生褒奖，看来热衷于房地产投资的人，才懂中国？虽然不太愿意承认，但过去十多年，确实是那些及时买了房的人赚钱了，实现了财务自由。

　　有人说，一线城市房价那么高，老百姓买不起啊。凡事似乎一提老百姓，就必须解决，老百姓什么都该有似的。买不起很正常，都买得起，还叫一线城市吗？城市如何挑选人，让谁来，不让谁来呢？在现代文明社会，就是用价格，主要是房价了。

　　虽然听上去挺让人不舒服的，但琢磨一下好像确实是这个道理啊，不愿意住窝棚慢慢打拼的，可以赌气地说一句：我走了，哼。一点毛病都没有。

　　有人说，靠房地产，早晚产生泡沫。有泡沫，就得破，日本泡沫不是破灭了吗？你不能只看日本泡沫破了，而看不到，破裂前，房地产对日本经济的拉动作用。泡沫首先是好事，没有泡沫的事物，包括人，都不值得追求。

　　小编表示，人艰不拆。有绯闻才说明人红，有泡沫才说明形势好……

　　中国的房地产泡沫，没有那么容易破。泡沫无法预知，不破就不知道有泡沫，在没有破裂前，你的恐慌踟蹰，可能输掉一生。那些十几年一直诅咒房地产的人，如果心口一致，不买房，今天全都是失败者。

　　看来王先生是下了决心和老百姓作对了？别着急，听他解释：

　　有人说，还是制造业靠谱，创造价值。房地产就是炒来炒去不创造价值。如果在200年前这样说，还算些见识，现在这样讲，就是大笑话了。建筑机械是制造业，制砖造瓦是制造业，钢筋水泥是制造业，开山炸石是制造业，家具家电是制造业……还可以举出很多。皮之不存，毛将焉附，没有房地产，这些制造业存在的意义还有吗？中国经济最近几年下滑的直接原因，就是房地产被打压，而今年上半年表现不错，也是因为房地产业相对繁荣。

　　无论王先生的言论正确与否，在一些大方向上，还是希望与大家达成共识，比如房地产行业确实是国民经济支柱产业，所占比重很大，带动的制造业企业很多， 长久来看，随着新型城镇化与户籍制度等方面的推进与改革，房地产业还将继续增长。我们希望看到的是：房地产健康、平稳地增长，让更多的人有机会购买到心仪的房子，拥有更美好的生活。