深圳住房保障规划公示 “十三五”期间新增40万套保障房

　　据深圳住建局1月12日消息，深圳住房保障规划（2016-2020）已开始公开征求社会各界意见。

　　该规划征求意见稿提到，2016-2020年“十三五”期间，深圳计划新增安排筹集建设保障性住房40万套，总建筑面积约2400万平方米。供应保障性住房35万套，其中面向人才群体供应不少于70%。

　　此外，意见稿要求，“十三五”期末，住房保障覆盖常住人口比率要确保达到20%，争取达23%；全市保障性住房和商品住房套数比例从31%提高至40%。

　　全市住房保障预计投入资金约970亿，包括“十二五”续建项目需继续投入149亿、“十三五”规划期内新增安排项目需安排投资756亿，“十三五”期间租赁补贴约65亿，其中人才补贴约63亿。

　　保障性住房人均住房基准建筑面积不低于18平方米，集体宿舍形式的保障性住房人均建筑面积不低于5平方米。新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障性住房项目需全部采用产业化方式建造。

　　而为落实保障房项目周边的配套设施同步规划建设、同步交付的要求，配套设施的出资模式将得到完善，试点的市、区将共同承担跨区实施项目配套设施建设资金，部分财政困难的区，可适当加大资金支持力度。

　　观点地产新媒体了解到，按《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、《深圳市中长期人才发展规划纲要》的要求，及深圳保障性住房轮候库数据综合测算，“十三五”期间，深圳预计新增6.5万户安居型商品住房需求，公共租赁住房需求新增13万户，未来五年内，预计新增保障房总需求约为20万户。

　　据深圳市住建局统计数据显示，截至2015年底，公共租赁住房轮候库存量在册家庭46532户；安居型商品住房轮候库存量在册家庭35975户，轮候库存量需求约8.2万户。非户籍人才住房需求约12万户，总体存量需求约为20万户。

　　“十二五”期间，深圳新开工的保障房项目有17.9万套，竣工的有10.2万套，供应11万套，总投资约657.7亿，各项均比“十一五”期间大幅提高。

　　人才安居补贴累计发放约19.6亿，其中市本级发放14亿，面向重点企业定向配租配售的保障性住房18812套，约24万人才获益。