国人澳洲千万元豪宅被强制出售 海外买房要注意什么(5)

　　了解购买该国房产需缴纳哪些税费？现今不少海外国家，房价可能并不高，但在购房、持有、出售环节，成本很高。比如投资加拿大房产，购房时，需缴纳货品与服务税，还有土地转让税、省销售税以及验房费、补费、保险费和中介费等，这些费用约为房价的10%左右。房产持有阶段，要向政府缴纳税费，出售时还要缴纳各种税费，比如增值税、房屋转让费、中介费、验房费等等。

　　小心房产中介从中使诈。很多房产中介为了推销海外房产，宣传时故意夸大其辞，但对国家形势、政策、各种税费以及房屋地段如何等也不提，当投资者遇到不良中介，投资被骗的案件就会时有发生。所以进行海外房产投资时，最好自己能亲自去看房产，考虑清楚再决定。