深圳出台旧工业区综合整治指引 拟设立城市更新局

　　9月11日消息，深圳规土委披露，为加快旧工业区的升级改造，近日出台了《深圳市综合整治类旧工业区升级改造操作指引（试行）》，对旧工业区综合整治时的审批程序进行简化，放宽准入条件，鼓励社会力量加速开展旧工业区的综合整治。

　　深圳市规土委城市更新办副主任谭权称，按照市政府去年出台的《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》，在旧工业区综合整治方面已经出台了9大优惠政策，涉及功能改变、允许改扩建、减免增值税等多个方面，“含金量已经非常大”。

　　此次出台的《指引》涵盖计划立项、规划审批、实施监督和用地报批的全过程内容，并将审批权下放到了各区规划国土管理局。其中管理局自收到规划审批材料之日起20个工作日内完成审查。审查通过的，形成规划草案，在项目现场和本地媒体及市规划国土委网站上进行30天的公示，汇总公示意见并提出处理建议。更新单元规划经批准后，管理局应当于5个工作日内，进行公告和函告城市更新职能部门，并函复申报主体。

　　《指引》还明确，对于增加不超过现状建筑面积15%的电梯、连廊、楼梯等辅助性公用设施的旧工业区综合整治项目，由各区自行审批并实施监管。

　　根据深圳规土委副主任薛峰披露的数据，截至目前，全市现已有57个拆除重建的产业升级项目获得规划审批，更新改造后将提供1245万平方米的产业用房以及与之相配套的产业配套。

　　同时，深圳市将4个项目列为首批旧工业区综合整治试点项目，包括大鹏鸿华印染厂项目、罗湖区笋岗街道艺展中心综合整治项目、宝安西乡臣田工业区综合整治项目、宝安西乡西成工业区综合整治项目。

　　薛峰表示，无论是市政府去年出台的政策还有最近出台的指引，对于深圳有效促进综合整治和产业升级都有非常积极的作用。

　　此外，深圳市目前已批准设立城市更新局，统筹推进全市的城市更新工作，近期即将挂牌。