两周卖掉 宋美龄故居庄园又一别墅出售

　　下周， 宋美龄故居庄园内又一栋别墅将开始挂售。

　　庄园内第一套房子7月31日挂售，吸引了全球华人关注，不到两周，即已卖出，买家为华人，报价1180万美元，实际成交价在600-950万美元之间。

　　房子之所以引起全球华人关注，是因为新出售的房子与已经出售的房子一样，都位于宋美龄故居庄园内，不过，你可要认证，这都不是宋美龄生前的住所，但依然可以感受到宋美龄曾经生活的芳气，前次开发商报价高于实际成交价一倍，就是房东欲借宋美龄的故事和华人的敬仰情节获取超额回报，而这一招在房子的前房东――地产商斯蒂尔曼公司手里大获成功。

　　尽管，所售房子不是宋美龄旧居，只是旧居庄园里新建的别墅，但据说依然可以感受到宋美龄的生活气息，不过房屋所在的长岛Lattingtown小镇，确实环境优美，并聚集不少世界名流在此置业。

　　蝗虫谷所在地的长岛北岸，100多年前被称为S金海岸，顾名思义，当时大批有钱人在北岸猛建豪宅，而另一批名人也以北岸为家，如老罗斯福即住蝗虫谷附近的沙加摩尔小丘(最近花1000万美元整修完成)。作家费兹杰罗的名著《大亨小传》，就是以蝗虫谷附近的富人生活为背景。

　　由于宋美龄在这里深居简出，更平添很多历史感和神秘色彩。房产经纪表示，通常过千万的房子寻找买家出售要一年以上的时间，但是他觉得由于这幢住宅的特殊历史意义，特别受到华人买家追捧。同时根据地产网站PropertyShark网站的报告，~s州长岛海滩已取代加州亚瑟顿，成为全美房地产最F的邮政区域所在地。知名的社区居民包括脱口秀主持人吉米法隆(Jimmy Fallon)、资深歌手比利乔(Billy Joel )和前总统克林顿等名人。

　　蒋介石于1975年4月初去世后，宋美龄即搬至蝗虫谷费克斯小径95号的一栋大房子居住。这栋建于1913年的老房子，是宋美龄的大姐夫孔祥熙和大姐宋霭龄在1943年购买。3层楼房子外形并不起眼，建筑物约有12000多平方(1平方赵己0.11平方米)，有15间卧房、8套浴室，整个庭院有37英亩(1英亩约合0.004平方公里)，地税一年要20万美元左右。

　　由于经济问题和出行便利考虑，宋美龄于1995年搬离蝗虫谷，住进孔祥熙的大女儿孔令仪所拥有的曼哈顿上西城东84街10号9楼公寓，直至2003年10月下旬辞世。

　　宋美龄搬走后，孔祥熙的大女儿孔令仪把蝗虫谷的老房子连同地皮一起出售，但上市一年多乏人问津，最终在1998年8月以低于市价的280多万美元卖给地产商斯蒂尔曼公司。斯蒂尔曼公司把宋美龄住过的费克斯95号加以翻新、扩建，同时把37英亩地分割成3大块，宋美龄的旧居95号占12.28英亩。另外新建两栋豪宅，分别占地12.8英亩。目前已经出售和和即将出售的就是这两栋新建的别墅和地块。