学会这四招理财 你也可以是“毕房族”

　　毕业就买房，你觉得可能吗？

　　这要是以前，我们肯定是不信的。而到了做什么都与众不同的90后这里，再新奇的事也变得理所当然。前段时间，某知名报纸对90后毕业买房问题进行了系列调查，调查结果显示，基于“房价持续走高，早买早赚”、“租房太贵，不如买房实惠”、“毕婚族，丈母娘刚需”等等原因，超过六成90后毕业生认为家庭经济条件允许情况下就该做“毕房族”。

　　毕业生们买房意愿是如此强烈，然而，真正有能力做“毕房族”的90后毕业生中却不到30%，正应了那句，理想很丰满，现实很骨感。由于毕业生们初入职场，自身的经济条件有限，“毕房族”们买房基本靠“啃老”，经常是父母全款买房。

　　啃老可耻，啃老不对，这些道理我们都懂，然而并没有什么用。“毕房族”已经成为社会的一种常见现象，那么，面对“啃老买房”的窘境，“毕房族”们又该怎么办呢？别着急，嘉丰瑞德的理财专家给你支招。

　　1、合理规划收入支出

　　作为初入职场的毕业生，需要花钱的地方很多。日常生活开销、社会交往投入都将是不可避免的。因此，如果有购房意向，就应早早做好理财规划，对自己的收入、支出有一个具体的安排，明细的账目记录，要克制冲动消费，精打细算过日子，才能为购房积累更多的资金准备。

　　2、制定合适的理财方案

　　嘉丰瑞德理财师认为，对于“毕房族”而言，理财方案的制定应该具有阶段性。“毕房族”在毕业前，没有稳定的工作，收入来源也仅仅是压岁钱、兼职、创业收入、奖学金、生活费等来源。对此，理财师的建议是，将这些资金一半再投入创业活动中，一般存到银行里用做毕业后的购房基金。对于毕业后才打算购房的“毕房族”的90后，可以先寻求父母帮助，用父母资助的钱部分用来进行炒股等高风险高收益活动，部分用来购买一些像稳利精选基金这样稳健的、短期投资、回报率高的理财产品。

　　3、贷款要精打细算

　　对于刚刚步入职场的“毕房族”们来说，想一次性付清一套房子的钱款是非常困难的，但啃老买房又让他们于心不安，对于他们来说，最好的方法便是折中。先让父母垫付一些房子首付，至于余款则通过贷款，用工资慢慢还清。这时候，嘉丰瑞德理财师不得不提醒广大“毕房族”，在贷款时一定要考虑好自己的工作性质、经济收入状况，认清这几个问题：首付多少最好、还款期限多长为宜、哪种还款方式最适合你、要不要提前还贷。只有考虑清楚这几个问题，才能清楚把握个人的贷款总量及还款期限，尽量避免贷款风险，减轻经济压力。

　　4、买对的，不买贵的

　　基于房价持续上涨趋势，“毕房族”们要综合考虑自己的经济实力，首次购房没有必要一定要把目标锁定在新房子上，而是要根据自己承受能力进行选择，其实，相对来说，二手房也是不错的选择。同时，“毕房族”们在选房时还应避开热点区域，选择一些交通较为便利、房价可以承受的新兴区域，相对可以减少经济压力。

　　只要做到了以上准备，相信你也可以轻松成为“毕房族”。