日本人抱怨中国游客比村里人还多 银座面目全非(6)

　　另一个重要原因就是各方对于2020年东京奥运会的期待。从历史数据看，举办奥运会的城市，房产增值潜力都很大。在今年3月世邦魏理仕发布的《亚太地区投资者意向调查》中提到，在经济复苏和日本电子产业预期被看好等多重因素影响下，东京商业地产租金收益将在未来两年内上涨2%~4%，空置率也将下降至1%。

　　但是最吸引方旭峰们的还是房屋的永久产权。“很多中国人有土地意识，我周围的朋友去澳大利亚、日本买房都是因为这里面的海外永久产权，这样自己的子子孙孙都可以享受到曾经自己置业的福利，这样的体验也很重要。”方旭峰说到。

　　此外，由于日本贷款程序较为简便、利率低，且大多数房产首付仅需一成，同时日本也有着中国人更易接受的生活风格，加之比较稳定的租金回报，这些因素也潜移默化吸引着越来越多的中国买家。