华人买房太疯狂 瞄上英国已经好久了！

　　根据研究报告，英国是中国对欧洲直接投资的首选目的国，2014年中国对英国直接投资新增51亿美元。数据显示，中国经济放缓并未导致中国对欧洲的兴趣降低。相反，中国形势还提升了中国投资者赴海外投资的意愿。去年，中国投资者在该领域投资总额达到了23亿美元，包括收购了伦敦的几处写字楼。其中最大的一笔是中国主权财富基金中投公司(CIC)收购伦敦西部一处办公物业奇斯威克园区(ChiswickPark).

　　一、中国人钟爱英国的四大理由

　　1、增值稳定

　　按照传统思路，把资金投向诸如黄金、美元、瑞士法郎等行情极不稳定的外汇市场，或和一些经济发展不稳定的国家相比，英国高房产的增值相当稳定。

　　2、回报率高

　　首先现在，国人在英国置业，大部分都是投资，通常选择在二百万左右的单位。而房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。收取租金是地产投资中最稳定也最快捷的收入来源。英国平均房屋租金收益率稳定在6-7%，并呈上扬趋势。好地段的优质房源租金收益甚至可以高达10%。相比之下，中国大部分城市的房屋租金收益率只有1-3%。如果选择得当，英国房地产会带来极高的回报率。

　　3、住房短缺

　　其次，英国长期形成的住房短缺也会在相当长的时期内引起房产价格上扬。到2028年，全英人口将从眼下的6200万增加到7000万。然而，新建住房2009年只增加了7万8千套，2010年稍多，也仅有10万套。显而易见，英国建房的速度完全赶不上快速的人口增长，这必然会导致英国房价逐年迅猛增值。

　　4、海外买家增长

　　越来越多的海外购房投资者对英国的一部分高端奢华房产表现出了很大的兴趣。事实上，海外买家人数的不断增加，势必会带动未来房价走高。