去国外买房！看中国人如何把房买遍全球(2)

　　澳大利亚

　　澳洲凭藉着自然环境、地理条件和低失业率等有利条件吸引了大量包括中国人在内的外国人到当地买房。在澳洲置房，海外学生和人员可以贷款，产权是永久性的，还没有遗产税。澳洲有6大城市是中国人喜欢置房的地方―――悉尼、墨尔本、布里斯本、黄金海岸、阿德莱德和珀斯。澳洲享有世界顶级富豪聚居区的最大城市悉尼，已经成为了中国富人和“富二代”的主要聚居区。

　　英国

　　伦敦的房产租金回报率比北京上海要高出两三倍，如果市场稳定，房价的涨幅每年可达8%~13%。从市中心一区到六区，房产价值平均每6~10年就可以翻一番。而且，英国的贷款利率一般是2%~4%，和国内相比较低；首付只需支付房产总价的10%~20%，对资金的占用也不大。

　　自2008年开始，中国内地留英学生家长组成“抄底英伦房地产”大军，成为英国特别是伦敦新建住房的购买主力。