任志强19张PPT唱多楼市 从房价来看未来是要涨

　　称投资增速下滑不是看衰 也许从房价角度来看未来是要涨

　　2014年岁末在市场上出现了一种过去几年不曾有过，甚至难以想象的论调，那就是卖房炒股，一方面是牛市行情预期狂热，另一方面也从侧面反映房市迎来了拐点。适逢市场关注的当口，2015网易经济学家年会于12月16日在北京举行。有“大炮”之称的任志强在现场以19张PPT的形式解读房地产市场的变化与预期，表示“也许从房价角度来看未来是要涨”。

　　任志强在现场表达了两点不满，第一是不满其之前的表述被外界解读为“唱衰房市”，第二个不满则是不满意其参与的圆桌论坛主题为“下行通道中的房地产”。不管市场对房地产的预期如何，任志强似要把“唱多”“任性”下去。

　　在主题演讲中，任志强以19张PPT解读了今年的房地产市场状况，其中17张PPT是经济数据。其中一张“全国房地产开发投资增速”图显示，今年以来房地产开发投资增速持续下滑。因而任志强也明白表示：“总体而言，这个持续下降的速度是没有截止的，明年可能仍然处于投资持续下滑的趋势。”

　　但是，随即任志强又以OPEC以减产的方法稳住石油价格为例，坚持强调“投资增速下滑不是看衰”， 甚至“也许从房价角度来看未来是要涨”。

　　数据作为硬性指标反映的事实无可否认，所以连堪称房地产界旗帜性人物的任志强也不否认这一点。在任志强看来，开发商如果能按市场化的办法去减速，降低投资的增速，减少生产，是会对消化库存和未来价格的稳定起到良好作用的。“所以我们希望所有人做好长期的准备，但我不认为这个长期会很长很长。”