8月房价跌幅最惨城市排行 杭州跌幅最大(2)

沈阳房价环比7月降低1。7%。

　　沈阳新建商品住宅环比价格持续4个月下降，8月降幅为1.7%。其中，90平方米以下和144平方米以上新房降幅较大，分别为1.8%和1.9%。从二手房价格来看，环比出现了0.7%的降幅，同比上涨0.8%，这说明沈阳二手房销售价格正逼近去年同期水平。据中国指数研究院数据显示，8月份，全国100个城市的平均房价是10771元。沈阳现在的商品房备案价格是每平方米6440元，比全国平均房价低4331元。按中国指数研究院的测算，沈阳的房价是7505元，沈阳也比全国均价低3266元。

包头房价环比7月降低1.7%

金华房价比7月降低1.7%。

　　整个浙江板块的主要城市目前房价都低于四年前。例如杭州房价只有2010年的94.2%，金华虽然稍微好一点，但相比四年前也只高出0.7%。 今年以来，浙江板块率先领跌，跌幅也最深。为何在这轮调整中，浙江调整最深？浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬认为，整个浙江省的成交高峰是2010年，而全国的成交高峰是2013年，成熟期早必然调整期也会提前。