中国买房痛苦指数地图 北京攒首付需不吃不喝13年(2)

　　再上个干货，专家说了，分析一个城市的楼市水平不能但看价格哦，在全国各地楼市松动的关口，哪些城市的房子更抗跌？这其中，人口净流入可以作为一个衡量的重要指标。从这个角度判断，各个城市的房价“性价比”如何呢？

上海

　　1、上海

　　户籍人口(万)：1426.93

　　常住人口(万)：2380.43

　　净流入(万)：953.5

　　4月房价：29622元/平方米

　　上海以953.5万的人口净流入数位列人口吸引力城市之首。“人口流入与房价涨跌基本成正比。流入得越多的，往往涨得越快。没怎么流入或者净流出的，房价几乎没有上涨动力。”中原地产首席市场分析师张大伟表示。上海房价之高与人口净流入第一显然证明了这一点。