3月份70个大中城市房价数据公布 北上广深仍在上涨

　　据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局刚刚公布3月份70个大中城市房价数据，此前国家统计局召开发布会称，一季度我国房价分化、投资放缓，但总体稳定。

　　刚刚公布的新房房价情况基本上跟市场预期是一致的，从数据来看以上相比70个大中城市中价格下降的城市4个，分别是海口、韶关、金昌和温州；持平的城市10个，上涨城市56个。在房地产价格变动之中最高涨幅0.6%是南京，最低为下降0.2%，这个是海口。另外应该说这个和此前不太一样，尤其在前几个月大部分时间之内下降最多的是温州。

　　从同比来看，与去年同月相比70个大中城市中价格下降的城市是一个，是温州。上涨的城市是69个，3月份同比价格变动之中最高涨幅为15.5%，最低为下降4.2%，从北、上、广、深的情况来看，北京环比上涨0.5个百分点，上海环比上涨0.4个百分点，广东环比上涨0.4个百分点，深圳环比上涨0.2个百分点。也就是北、上、广、深现在依然是全面上涨的状态。从下降的城市来看，温州和宜昌的下降幅度还有韶关相对来说是比较多的，这样能看出来还是一个分化的状态。

　　二手房环比来看，与上月相比70个大中城市中价格下降的城市是14个，持平的城市也是14个，上涨的城市有42个，环比价格变动之中最高涨幅是1.1%，这个是深圳，而最低下降是1%，是牡丹江；从城市的具体情况来看，北京市环比上涨了0.2个百分点，上海环比上涨了0.2个百分点，广州和深圳一个是上涨了0.2%，一个是上涨了1.1%。

　　从下降的城市来看，刚才我们说这几个城市大部分都处于二三线，降幅也基本在预期之中。从数据之中也可以看出来是跟之前的情况基本一致的。

　　与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市两个，是温州和牡丹江。上涨的城市68个，而3月份同比价格变动之中最高涨幅是13.2%，最低为下降是8.4%是温州。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时表示，从整体而言应该说三月份房价走势还是总体平稳的，因为首先房价环比上涨的城市其实是略有减少的，而持平的个数是在增加，涨幅总体看起来就应该是平稳。3月份70个大中城市中新建商品和二手房的环比上涨的城市个数分别是56个和42个，比2月份分别减少了1个和4个；持平的城市有10个和14个，比2月份增加了1个和5个。新建商品房环比上涨的56个城市之中涨幅其实也是在回落的，涨幅比2月份回落的城市有27个，最高涨幅0.6%，最低涨幅0.1%，总体而言70个大中城市从环比来看是涨幅扩大缩小值是互现的。

　　从同比来说的话，总体上涨的城市个数与二月份基本相同，涨幅有所回落，而部分城市是较为明显的，三月份70个大中城市之中新建商品房同比上涨的城市个数69个，与二月份相同，而二手房同比上涨的城市个数是68个，比二月份减少了一个。新建商品房同比上涨的69个城市之中涨幅回落的是68个，比二月份又增加了三个。

　　我们能看出上涨的城市在减少，涨幅回落的城市个数在增加。另外的话从房来看同比上涨了68个城市之中涨幅回落的城市是与二月份相同的，而最高涨幅是13.2%，这个也比二月份回落了2.7个百分点，最低涨幅为0.6%。