网友讲述买房那些事：错过不可惜 买了不后悔

　　有个同事， 和她老公关系一直不太好， 争吵的理由就是她老公08年和10年都没有听从她的建议买房子，导致现在买不起， 拖家带口的还一直租房子。 这是他俩争吵最主要的导火索。 我心里默默的问： 为什么你没有本事让他听你的？ 你没有责任么？

　　为什么提到这件事， 因为这也是我和lg心里的一个结， 只是我们都想得开而已。 后悔并不好受， 又没有后悔药， 那还后什么悔呢？ 不要拿无法改变的过去惩罚自己和他人。

　　07年毕业， 北五环有个楼盘开盘， 开盘价9k/平米， 当时我们俩咂舌说北京房价太疯狂了。 现在这个楼盘的二手房均价5万+，现在想来，没有最疯狂只有更疯狂。

　　09年，租房子的区域，2000年的二手房， 9k+/平米，看过一个83平的两居室，总价79万，家里有能力出首付，当时两个人的到手工资6k多，想到房贷就要3k多，放弃。那年一对好友在北五环外一个高端小区买了房，95平两居总价81万，20%首付，商贷7折优惠，现在那个小区的房子也4万多了，他们340万卖掉换了一套150平的大房子， 市值六百多万。

　　10年， 租房子附近，东北五环的位置，08年的房子，130平三居，143万报价，精装修，很是心动了一下，俩人存款10万左右，家里咬咬牙可以帮忙付首付。但还是觉得买一套一百多万的房子很可怕，于是继续放弃。那年，我老板说到买房子，给我的建议：买！马上买！我没听。真的是，啃老不如早一点啃。但那一年也算做了一个正确的决定就是买了车，要不然车子现在估计也买不上，只是存款清空了。

　　11年，生了娃。我俩开始讨论买房的必要性和可行性。当时房租一个月3200， 真的和房贷差不多了，必要性是肯定的，而且拖家带口搬家实在很不现实，而且最麻烦的是租的房子里不能随心所欲的配置自己喜欢的家具家电。可行性呢，当时年收入20万左右，有存款20万， 家里人帮忙+外借， 60万首付是没问题的，咬咬牙80万也可以，于是目标就是总价120万以内的小两居或者150万的小三居。那个时候北京房子已经限购了， lg的社保没有连续，我呢，年限又不够，好在单位还可以，于是马上申请了工作居住证。居住证下来前的两个多月里，不停的在看房子，位置都是在东北四环那一片。心动的有以下：

　　06年的，96平小三居塔楼，160万，位置可以， 带精装修，小区有幼儿园， 也够大，但区域不好，而且有点超预算了，犹豫了一下被卖掉了

　　95年的，65平小两居板楼，130万精装修，没有小区，没有电梯在二层，也是犹豫了一下又被人买走了。

　　92年的，62平小两居板楼135万，在6层没电梯，小区里一个老太太独居， 她年纪大了想换一套低楼层的，小区里有幼儿园和小学中学，普通的学校。小区还有个不小的花园，虽然楼层很不好，但这小区房源实在太少。这是拖时间最长的一套房子，那边没看好房子她就不卖，后来想幸好老太太没卖，要不就错过我们现在这套房子了。

　　同小区还有一套60平小两居，靠近马路边。中介大半夜给我们打电话，也是换房子的，那边已经付定金了，这边着急卖， 110万惊爆价，我俩很心动，决定看好就交定金。第二天一去，一大帮人，好几家中介，我们那个中介一见面就让我们交意向金，可以优先和业主谈，这个感觉很不好，而且房子也是在六层，装修又很差，光线也很差。放弃了。后来听说几个人竞价后132万卖掉了，也没便宜多少啊。

　　然后是隔壁小区的房子，96年的， 小区很大，但那个楼位置不好，也是房源很少，楼靠近机场高速。150万小三居，户型很方正，还有个大的转角阳台。就是太太太吵了，继续放弃。

　　还看了天通苑的房子，118平150万，板楼，很宽敞的三居，看完回来路上开始堵车， 足足开了两个小时才到家，公司就在当时住的附近，觉得上班太痛苦了，继续放弃。

　　看的有一些灰心的时候，中介又给我们来了个好消息， 说周边一个更好的区域，那边规划好一些，但大部分是2000年以后的房子，户型又大，总价太高了，超出我们承受范围。但中介说有一套165万的小三居，报价应该还可以谈，虽然超预算，这个报价已经比同类房源便宜五六万了，他让我们去看看。正巧lg有个同事在那个小区， 老房子了， 但小区还可以，小区里有幼儿园，划分的小学和中学都是区重点， 紧挨着一所大学，离公园步行7分钟，开车到四环只要几分钟，真的非常理想。当时房子被租出去了，住了十几个要报考这个大学的女生，上下铺的。因为如此，那些女孩子不让男士进去看房，阻挡了不少看房人，我们是第二个看房子的。我自己带着尺子进去了， 户型很好，一点都没有浪费，有个小客厅，主卧加阳台20平左右，次卧12平，另一个房间也有10平左右，虽然装修很差，但我一眼就看上了。出来和老公说，就是这套了。一年后，这个小区的房价翻了一番。再次验证了疯狂的帝都房价。

　　虽然没有赶上最好的时候，但也没有醒悟太晚，所以，买房子这事，尤其是自住房，错过不用觉得可惜，买了也不用后悔。红影那句话说得很好，还债和房贷的压力只会化成赚钱的动力，为了那一百多万银行贷款和外债， 老公努力赚钱， 我主要提供后勤保障， 哈哈， 这两年收入对比2011年翻了一番，房贷一点都不是压力。这个理论也适用的我一对大学同学， 2012年初和我们一起看房的，我们买完后，他们也很迫切，咬牙买了北五环外的一处新房，比我们胆子更大，总价290万120平三居，商业贷款200万，首付借了70万外债，月供一万多，这个压力让他俩两年内收入翻好几番，具体怎么做到的回头了解了再分享给大家。