据悉,融创中国2013年综合收益表显示,融创中国的收入尽管高达308.4亿,但销售成本却高达236.6亿。更值得关注的是,融创中国2013年毛利率为23.3%,而融创中国收购的绿城项目的毛利率水平仅为7%。
兰德咨询总裁宋延庆表示,从已经发布的2013年年报企业来看,有73%的企业实现了净利润正增长,但同时有61%的企业利润率出现下滑,延续着年均下降1个百分点左右的趋势。所谓暴利,只是明日黄花。如果只看利润率,目前房地产行业已属“中利行业”,到2015年,房企净利润率很可能触及“10%红线”。