北上广生存指南：买房成工薪打拼第一目标

　　北上广生存攻略--北京版

　　现在的形势，北漂越来越不容易，房价越来越高，买房遭遇限购，买车遭遇摇号。但是对于年轻的你们，这里还是个大舞台，先奋斗几年，或许就大有好转了。分享一些对于新姐妹们或许有用的信息。

　　一、买房买车：

　　1、外地户口如何有资格买房和摇车号。

　　两个条件，一个是在北京连续缴纳社保满5年。

　　一个是达到工作年限之后办理工作居住证，持有工作居住证的人享受与本地户口一个待遇，只是有年限，办一次有效期3年，到期再续签，目前除了孩子不能在北京高考，其他的完全没有区别，可以买房，也可以摇车号，子女入学入托和本地市民一个待遇。

　　北京工作居住证申请资格：

　　(一)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才；

　　(二)具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才；

　　(三)对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。

　　我就是办理工作居住证之后买的房子。通常来说，缴纳个税高的、单位背景好的(知名外企、高新技术企业等)通过率还是很高的。具体办理方法可以去咨询你们单位人事部门。

　　2、买房买车的其他攻略

　　那就是买北京周边的房子和外地的车牌。

　　这个不限购，一个朋友就是买了燕郊的房子，在东四环上班，平时和人拼车，每天十块钱，一个小时内也到家了。或者买那种商住两用房，一般产权是40年或者50年，但是这种商住两用房一般要求首付50%以上，只能商业贷款，而且只能最高贷10年。

　　车牌，现在上外地的车牌还是很麻烦的，之前普遍上天津车牌，现在天津也是摇号了，而且外地车牌在北京是受限制的，周一到周五早七点到晚八点不能进入五环路，而且每七天要更新一次进京证，确实麻烦。土豪一点的办法就是租本地车牌。自从北京车牌开始摇号后，几乎所有不管是否需要车子的都去摇号，于是就产生了许多人不买车子却中签的，现在地下产业链也很完善了，一般一年车牌费要3-5万，很让人咂舌。

　　二、北京的社保公积金政策

　　哈哈，北京的社保公积金政策还是非常好的。

　　比如买房子就可以提取公积金，而且提取上限是总房款，可以办理按季度打到卡里，而且公积金贷款额度也高，一般公积金个人月缴存600块以上就可以贷款八十万。

　　比如医保存折只能取现，我是多喜欢这个“只能”啊，不过据说也要取缔了，没取的同学们赶紧去取。

　　三、租房子

　　老实说，北京的房租真是不可爱，但是为了我们的身体着想，咱们还是不要去租地下室了，可以和男盆友或者闺蜜一起租个卧室，一个月一两千块，分摊下来也不多其实。找房源可以去各种同城网站找，58同城啥的，尽量找个人房源，中介肯定是想赚你的钱的，如果是自己找的个人房源，一定要看对方的房产证和身份证哦，并且签租房合同。一切谨慎为上。北京的行情，一般都是押一付三的，提前准备好钱。

　　四、吃穿行和娱乐

　　这方面北京还是蛮可爱的。

　　行，交通费全国最便宜，地铁2块随便坐，公交车4毛钱起步，便宜死了有木有，现在又有很多公租自行车，怎么样都很方便的啦。

　　吃，北京各地美食都有，但肯定没有南方那么丰富。而且北京的物价相当合适，天子脚下，物价还是很合理的，比许多沿海城市都便宜，自己做饭也很经济实惠的，不要老去外面吃

　　穿，北京是个很丰富的城市，有钱，去国贸，奢侈品任你选；没钱，去五道口动物园照样打扮得美美的。工薪族的我们，商场有活动的时候，也能以不错的价钱拿下品牌的衣服。

　　娱乐，京郊有许多美丽的地方值得去，北京的交通又这么便宜，平谷、密云、怀柔等等，拿张公交卡，哪里都能去，车费便宜到s。让我们的周末生活丰富起来。

　　这是我总结的部分，适合刚来北京的mm，不知道能否给北漂的姐妹们增加一些安全感？