买基金炒股票买房 白富美你追我赶抢“钱”途(2)

　　拿到年终奖的时候，刘笑真的笑了。因为这是她这个80后迄今为止最高的一次，六位数的年终奖加上一年的薪水，她真的是白富美哦。而那边男友的收入呢，居然也一点不差，两个人几乎心照不宣地想到了一起：买房吧。

　　所以春节上班第一天，两个人的节奏就一模一样：下班看房。而且几乎两人的同事朋友也都被号令了：看到好房赶紧推荐。可是几天后两人就有点崩溃了：满意的房子买不起，买得起的看不上。“我要求不高呀。你说我在陆家嘴上班，就买个附近的小房子吧，天哪，有个小区带个电梯的都在4万以上。”结果朋友还反击她：“还不是你们这样的公司都进驻陆家嘴带旺的？几年前，你们没来，房价哪有这样？”好吧，倒推下房价，刘笑想不出反驳的话，只好认了。而这一认，她的脚步也就从陆家嘴移到了中环，再移到了嘉定。“即然之前看二手房都没看中，那我就选一手房吧？没想到，一手房中心区域几乎没什么盘。看着那些新开盘指南，我们就越走越远了。几乎是跟着地铁沿线的路子，就走到了嘉定。有售楼先生说了，地铁到陆家嘴就一个小时的车程。真的吗？我们准备周末去试试？”

　　不过，私底下，刘笑也担心：自己买房会是买到最高价吗？自己该不该买房呢？但她没有勇气说出来，因为就是这样的顾虑让她从三年前看到今天，一直没有下手。如今要结婚了，无论如何她想给自己一个新房。而男友也很实在：我们又不是买不起，也不是要投资，涨或跌都不会卖，安家是第一位吧。虽说如此，刘笑的看房路走得很辛苦。

　　近日，关于楼市最热的新闻有两个：一个是“1月市场成交低迷”。一个是楼市又爆出地王，1月卖地款非常可观。那么，到底该如何看待这些数据，又如何预判全年的市场走势呢？

　　其实，每年1月的一二手房成交皆低迷，原因大家都知道的：一是过年；二是2013年涨了一年，也该高位盘整消化了。三是房贷不给力。关于“地价推高房价”一说，非常流行。但这一说法值得推敲。归根结底，房价主要由市场供求关系决定，成本只是次要因素。

　　上海易居房地产研究院副院长丁祖昱表示：自住型买房什么时候都是适合的，特别是上海和北京这种特大城市，从房价走势来看，一线城市还有向上的空间。“所以结婚买房只要看中并有能力购买就应该出手。”丁祖昱还给出两种购房建议：一种可以是远郊90平方米的刚需盘，或外环中环间300万的楼盘；一种可以选择中心城区的二手学区房，价格在400万左右。