泰国楼市干货置业白皮书，2017房价一路高歌！(7)

　　根据统计，曼谷及周边地区新增住房总数同比下降28.2％至29476个单位。同期，曼谷新建公寓单位下降39.9％至16706个单位，自建房屋下降11.23％至5353个单位，2017年第三季度，房屋项目同比增长2.4％至7417套。

　　根据最新的“全球房地产指南”的调查统计，首都曼谷的租金收益率从5.0％到8.0％不等，芭提雅租金稳定5%至7%，最高租金达至10%；清迈租金稳定5%；普吉岛至6%。

　　相比与大多数国家的主要城市对比，在曼谷中心位置的一套60平方米的公寓如今的租金回报率稳定净收益约5.6％；面积为120平方米左右，地段也位于市中心，租金总收益率约为8%。

　　泰国银行（BOT）表示，个人住房贷款在2016年同比增长6.9％，达1.97万亿（602亿美元），2016年房地产贷款总额增长了4.3％，达2.57万亿泰铢（775亿美元）。2017年第三季度，个人住房贷款和房屋贷款总额分别同比上涨5.6％和5.7％。